Maison à vendre - Pepingen RBS55693 Option

Molenstraat 17 1670 Pepingen

449 000 €

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RBS55693

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre, située au cœur de Pepingen, est une opportunité à ne pas manquer. Proposée au prix de 449 000 €, cette maison a été entièrement rénovée avec des finitions luxueuses et raffinées, offrant une surface habitable de 197 m². Elle se situe à l'adresse suivante : Molenstraat 17, 1670 Pepingen. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et prête à emménager, avec toutes les commodités modernes, comme des placards sur mesure, un système d'alarme, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. La disposition de la maison est bien pensée pour assurer confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de douche, ainsi qu'un WC séparé. L'étage comprend un salon/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, un cellier aménagé, et une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les champs et prairies environnants. De plus, une mezzanine entièrement aménagée sur le dernier étage peut servir de bureau à domicile, offrant un espace de travail paisible. Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, grâce à l'installation de panneaux solaires, un chauffage par pompe à chaleur et un système de ventilation complet, ce qui lui confère un label EPC A avec une consommation primaire spécifique de 58 kWh/m²/an. La propriété est équipée d'un garage spacieux et d'une cave sèche utilisable. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2044. Contactez Isa au Tel 0477/38 99 74 ou par email à Contact pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

197 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Référence PEB

23064-G-DBA_2017052331/EP06050/A001/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS55693 Réf. vendeur: IDB/0019/TK/02/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Pepingen (2) - Ninoofsesteenweg

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Harten Troef

2,8 km 10' 3 km 4' 1,7 km 16' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Spring In 'T Veld

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 18' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Don Bosco Instituut Eerste Graad

7,1 km 24' 8,5 km 10' 6,5 km 1º 1' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,7 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

12,1 km 11'

Bus

De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Halle

241 m 2' 53''

Gares

Lembeek

8,2 km 32' 11,1 km 12' 6,6 km 1º 8' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Franki Foundations

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

1,8 km 6' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Supermarchés

Okay Pepingen

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Spar Pepingen

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 41' 3,4 km 41'

Louis Delhaize Saintes

4,8 km 27' 7,4 km 9' 3,9 km 45' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

24,4 km 30'

Musées

Musée Wellington

27,3 km 26'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

22,9 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

21,9 km 26'

Golfs

Golf Club Enghien

10,8 km 13'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Franki Foundations") est à seulement 9 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.Une gare SNCB ("Lembeek") est située à 32 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bellingen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 29 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Pepingen" (3 minutes en voiture), "Spar Pepingen" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saintes" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Instituut Eerste Graad" à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Pepingen (2) - Ninoofsesteenweg" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Harten Troef", à 4 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Spring In 'T Veld" et se trouve à 28 minutes en marchant.

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