• 3 Chambre(s)
  • 190
  • 3 Place(s) de parking
  • Terrasse
Ninoofsesteenweg 33 1670 Pepingen

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Description

Cette maison familiale bénéficie d’une excellente situation et est facilement accessible via les grands axes routiers, les transports en commun et bien plus encore.

Derrière la façade pleine de caractère, vous découvrirez un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une véranda avec vue sur le jardin ensoleillé.

Au premier étage se trouvent un hall de nuit, trois chambres ainsi qu’un grenier accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires.

La maison est également entièrement sous-solée et dispose d’une cave sèche.

En résumé : une demeure de caractère avec beaucoup de potentiel, sans aucun doute une option intéressante pour votre avenir ! Une opportunité rare à un prix très attractif pour une spacieuse maison familiale aux multiples possibilités.

Saisissez votre chance et venez découvrir tout ce que ce bien unique peut vous offrir !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 0479/09.09.09 ou consultez notre site : www.wsb-group.be.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

52 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

51 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Charbon

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

214 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

975 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU29447 Réf. vendeur: 7128673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Pepingen (2) - Ninoofsesteenweg

2,2 km 7' 2,2 km 2' 30'' 2,1 km 5' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat

2 km 7' 3,8 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat

2 km 7' 3,8 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Don Bosco Instituut Eerste Graad

3,2 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 27' 3,2 km 38'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,4 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle

22 m 16''

De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek

22 m 16''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

53 m 38''

Gares

Hal / Halle

4,9 km 19' 5,4 km 7' 4,3 km 29' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Place Communale

2,2 km 7' 2,1 km 5' 2,1 km 26'

Supermarchés

Spar Pepingen

2 km 7' 2 km 2' 14'' 1,9 km 6' 1,9 km 23'

Okay Pepingen

2,3 km 8' 2,3 km 2' 39'' 2,2 km 5' 2,2 km 27'

Colruyt Halle

4,7 km 18' 4,8 km 7' 3,3 km 34' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,1 km 26'

Musées

Musée Wellington

22,5 km 23'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,9 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

19,6 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

18,6 km 22'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

14,9 km 21'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Pepingen" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Pepingen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Halle" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle, De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Pepingen (2) - Ninoofsesteenweg" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Don Bosco Instituut Eerste Graad", à 4 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Halle") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hal / Halle" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Pepingen Place Communale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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Documents

EPC (1).pdf

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stedenbouwkundige inlichtingen (1).pdf

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Watertoets waterbeheerder Ninoofsesteenweg 33, Pepingen E0312DP0000.pdf

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asbestattest (1).pdf

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ABA_23064E031200D000_20250222730.pdf zn.pdf

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