Maison à vendre - Pepingen RBU88054

Johan Demaegtstraat 6 1670 Pepingen

360 000 €

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RBU88054

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Maison calme avec espace commercial/atelier, 2 chambres et double garage à Beert Vous recherchez une combinaison unique entre habitation et activité professionnelle? Cette charmante maison, idéalement située dans le centre de Beert, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient lespace et la fonctionnalité. La maison comprend : ·Une cuisine spacieuse entièrement équipée et un salon chaleureux avec poêle à bois et coin repas. ·Un WC invité et une salle de bains avec meuble lavabo et baignoire avec fonction douche. Une douche supplémentaire peut être installée. ·Deux chambres confortables à létage. ·Un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. À côté de lespace de vie se trouve un ancien commerce ou espace de stockage, idéal pour un usage professionnel ou comme espace de travail supplémentaire. À larrière, vous trouverez des écuries, ainsi que 2 garages séparés. Atouts supplémentaires : ·Certificat PEB B, faible consommation ·Panneaux solaires installés ·Grand atelier/espace de stockage de 120 m² Cette maison combine confort de vie et possibilités pratiques pour le travail ou le stockage, parfaite pour les indépendants, les passionnés ou ceux qui souhaitent tout avoir sous un même toit. Intéressé? Répondez via lannonce et nous vous contacterons personnellement pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 1 296 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Surface totale du terrain

742 m²

Surface constructible

291 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20251017-0003712008-RES-1

Date de validité PEB

17/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU88054 Réf. vendeur: 9722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Pepingen (2) - Ninoofsesteenweg

3,7 km 13' 3,7 km 5' 2,7 km 36' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Spring In 'T Veld

3 km 13' 3,1 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Spring In 'T Veld

3 km 13' 3,1 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Don Bosco Instituut Eerste Graad

3,9 km 13' 4,3 km 6' 3,4 km 36' 3,9 km 47'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek

31 m 22''

De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle

31 m 22''

De Lijn - F63 - F63 Halle - Pepingen - Lennik

1,6 km 19'

Gares

Lembeek

5,5 km 23' 5,9 km 9' 3,9 km 44' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

2,5 km 11' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Supermarchés

Spar Pepingen

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 37' 3,5 km 42'

Colruyt Halle

4,3 km 18' 5,3 km 7' 2,8 km 48' 4,3 km 52'

Okay Pepingen

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,8 km 36' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

22,1 km 28'

Musées

Musée Wellington

23 km 23'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,4 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

20,7 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

19,7 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

16,1 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek, De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - F63 - F63 Halle - Pepingen - Lennik avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Pepingen" (4 minutes en voiture), "Colruyt Halle" (7 minutes en voiture), "Okay Pepingen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 12 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 28 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Halle") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bellingen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lembeek".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Spring In 'T Veld", à seulement 13 minutes à vélo."Don Bosco Instituut Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Pepingen (2) - Ninoofsesteenweg" à 5 minutes en voiture.

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Documents

cf57e119fb3d4932b2eb3f2638a3a921.pdf

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