Maison à vendre - Pepingen RBV37987
299 000 €
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Description
Au cœur de Bogaarden (Pepingen), cette ferme authentique avec cour intérieure, dépendances et grenier spacieux est située sur un terrain de 497 m².
Une belle opportunité pour un projet de rénovation de caractère ou une nouvelle construction idéalement située dans le village.
La maison comprend un séjour avec carrelages authentiques, salle à manger séparée, cuisine partiellement équipée, salle de bains, débarras, garage et WC séparé. À l’étage : hall de nuit et quatre chambres.
PEB : F – obligation de rénovation.
Selon la commune, démolition et reconstruction possibles :
- Maison semi-ouverte
- Bande latérale libre min. 3 m
- Largeur de façade ± 12,68 m
- Max. 2 niveaux avec toiture en pente
- Jardin arrière min. 10 m
- Construction possible contre le n°3 (respect gabarit et alignement)
✔ Situation centrale
✔ Orientation sud-est
✔ Beaux volumes et potentiel
✔ Accès facile vers Halle, Gooik, Ninove et Pepingen
Extra : Terrain à bâtir à l’arrière également à vendre (199.000 €).
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Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 446 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À démolir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
188 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
497 m²
Surface constructible
265 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
751 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
751 kWh/an
Référence PEB
202312010003054778RES1
Date de validité PEB
01/12/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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