Maison à vendre - Elingen RBU35996 Option

Zwarte Molenstraat 19 1671 Elingen

720 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU35996

  • 4 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Elingen, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété, construite en 1948, se distingue par ses caractéristiques solides et son potentiel de rénovation. Avec une surface habitable de 194 m², cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de détente selon vos préférences. La distribution intérieure comprend un séjour lumineux, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un WC ainsi qu'une hall d'entrée fonctionnelle. La propriété dispose également d'une cave de 85 m², subdivisée en trois espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaire. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’un terrain généreux de 3 882 m². À l’arrière de la bâtisse, vous trouverez plusieurs bâtiments annexes, notamment des étables et des espaces de stockage, idéaux pour les activités agricoles ou pour stocker du matériel. Sur le côté de la rue, deux terrains constructibles d’environ 510 m² et 385 m² sont disponibles pour une future extension ou une nouvelle bâtisse. Ces terrains sont vendus ensemble au prix de 300 000 €, offrant ainsi un potentiel unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant développer leur projet immobilier dans un cadre rural. Le bien est actuellement en état à rénover, avec un indice de performance énergétique (EPC) classé F, ce qui indique des travaux d’amélioration nécessaires pour optimiser la consommation énergétique. La maison utilise un chauffage au mazout et ne possède pas encore d’équipements modernes tels que la climatisation ou un système d’alarme. La propriété n’est pas en zone inondable et ne bénéficie pas de protections particulières, offrant ainsi une tranquillité d’esprit pour une future acquisition. Avec un prix fixé à 720 000 €, cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère avec beaucoup de potentiel dans la région d’Elingen. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

194 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3882 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

643 kWh/m²/an

Référence PEB

20250914-0003685580-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU35996 Réf. vendeur: RS/0093/TK/09/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Pepingen

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Harten Troef

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 31' 2,5 km 31'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Harten Troef

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 31' 2,5 km 31'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

4,4 km 16' 6,1 km 8' 3,4 km 51' 4,3 km 51'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,1 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

11,2 km 14'

Bus

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

81 m 58''

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

81 m 58''

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

121 m 1' 27''

Gares

Buizingen

8,9 km 37' 9,8 km 12' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Nissan Group Duyck

8,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Place Communale

2,6 km 9' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Pepingen

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Okay Pepingen

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Market St Kwintens Lennik

4,2 km 16' 4,2 km 5' 3,2 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

19,9 km 24'

Musées

Musée Choco Story Brussels

18,8 km 24'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,4 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

18,4 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

17,4 km 20'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,6 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Pepingen" (3 minutes en voiture), "Okay Pepingen" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal, De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (24 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Buizingen") est située à 37 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pepingen Place Communale" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Group Duyck") est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Pepingen" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Harten Troef", à seulement 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Spronk", à 8 minutes en voiture.

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