Maison à vendre - Dilbeek RBV66221

Kattebroekstraat 17 1700 Dilbeek

Faire offre à partir de 599 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 256
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Kattebroekstraat 17 1700 Dilbeek

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Description

Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison familiale située Kattebroekstraat 17 — un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent habiter confortablement dans un environnement stratégique et recherché.

Cette propriété se distingue avant tout par ses volumes exceptionnels. Avec pas moins de cinq chambres complètes, elle offre de nombreuses possibilités : les grandes familles y trouveront aisément leur place, tandis qu’il sera tout aussi simple d’y aménager un bureau à domicile, un espace hobby ou une chambre d’amis. L’agencement est fonctionnel et soigneusement étudié, assurant une circulation fluide et agréable entre les différents espaces de vie.

La maison dispose également de deux salles de bains, ce qui augmente considérablement le confort quotidien. Fini le stress des matins chargés : chaque membre de la famille bénéficie d’un espace suffisant, de confort et d’intimité. Un atout pratique aujourd’hui, mais également un investissement pérenne pour l’avenir.

La situation constitue sans conteste un avantage majeur. Implantée dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, cette maison combine le meilleur des deux mondes : un cadre de vie agréable et une excellente accessibilité. Idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme d’un quartier résidentiel tout en restant parfaitement connectés à Bruxelles et aux communes environnantes.

En résumé, cette propriété offre espace, confort et une localisation de premier choix — une opportunité unique pour acquérir une maison familiale de qualité dans un environnement attractif. Une visite vous convaincra sans aucun doute.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 861 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

256 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

477 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

711 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV66221 Réf. vendeur: 7648329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

1,6 km 6' 1,6 km 3' 942 m 9' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

959 m 7' 986 m 2' 1'' 825 m 6' 959 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

959 m 7' 986 m 2' 1'' 825 m 6' 959 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

813 m 1' 37''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,8 km 8'

Bus

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

102 m 1' 13''

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

114 m 1' 22''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

325 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2,7 km 33'

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

3,1 km 11' 3,1 km 4' 1,9 km 27' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

18,8 km 1º 15' 21,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maxusolar

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelhoeve

873 m 3' 750 m 9' 873 m 10'

Supermarchés

Colruyt Dilbeek

1,5 km 5' 1,5 km 2' 41'' 978 m 10' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Baron

1,3 km 5' 1,4 km 2' 42'' 1 km 12' 1,3 km 16'

Aldi Dilbeek

1,5 km 6' 1,5 km 2' 47'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,3 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

7,3 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,7 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

12,7 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

2,9 km 4'

Villes proches

Habiter à proximité de Kattebroekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kasteelhoeve" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 4 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 16 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Dilbeek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Eugeen Laermans" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" est accessible en 2 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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