• 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Molenstraat 23 1700 Dilbeek

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Description

Deze solide, karaktervolle woning is gelegen op een mooi perceel van +- 10 are.
De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhal met toilet - ruime leefruimte bestaande uit een salon met inbouwcassette en eetplaats - keuken met naastgelegen eetplaats - berging/werkplaats met zicht op de mooie tuin en achterliggende velden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (+- 25m² - +-22,5m² en +-10m²) en een badkamer.
De zolderverdieping met betonvloer biedt vele mogelijkheden en kan ingericht worden als bijkomende slpks, bureel, multifunctionele ruimte,...
De woning is volledig onderkelderd. De kelderverdieping omvat een stookplaats - kleine badkamer - provisiekelder en een garage voor 2 wagens.
Oprit voor 2 wagens.
Bijkomende troef is de mooie tuin met zicht op de achterliggende velden. U kan er genieten van de rust en kalmte.
EPC klasse F: cv op mazout - PVC ramen met dubbele beglazing.
Deze ruime, solide woning dient gerenoveerd te worden maar kan dus door de kopers naar eigen smaak ingericht en afgewerkt worden.
Gelegen in een residentiële buurt en bovendien in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Contacteer ons snel voor een bezoek of meer informatie: Het Woonburo: Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen
.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 2 064 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

460 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1026 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS59743 Réf. vendeur: 6309130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ternat

2,4 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 19' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje Vier

667 m 4' 723 m 1' 5'' 520 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje Vier

667 m 4' 723 m 1' 5'' 520 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Katholiek Secundair Onderwijs Ternat - Sint-Angela

3 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 16' 3 km 37'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 7'

Bus

De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat

22 m 16''

De Lijn - 103 - Marktbus Ternat

22 m 16''

De Lijn - 570 - schoolbus St.Ulriks-Kapelle-Schepdaal - Dilbeek

22 m 16''

Gares

Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin

536 m 4' 530 m 52'' 536 m 6' 536 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

22,6 km 1º 51' 25,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maxusolar

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wolsem

2,7 km 12' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Supermarchés

Louis Delhaize De Fruitmolen

388 m 1' 27'' 388 m 28'' 388 m 5' 388 m 5'

Delhaize Groot-Bijgaarden

3,7 km 14' 4,1 km 6' 2,8 km 30' 3,7 km 44'

Okay Ternat

3,5 km 13' 3,7 km 5' 3 km 17' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

12,8 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

11,6 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,4 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

12,4 km 18'

Golfs

Steenpoel Golf

4,1 km 5'

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 14 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 570 - schoolbus St.Ulriks-Kapelle-Schepdaal - Dilbeek, De Lijn - 103 - Marktbus Ternat, De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje Vier", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Ternat" à 29 minutes à pied."Katholiek Secundair Onderwijs Ternat - Sint-Angela" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maxusolar") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wolsem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize De Fruitmolen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Groot-Bijgaarden" (6 minutes en voiture), "Okay Ternat" (5 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

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