Maison à vendre - Dilbeek RBS60366 Option

Kaudenaardestraat 101 1700 Dilbeek

399 000 €

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4 Chambre(s)
190 m²
7 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Kaudenaardestraat 101 1700 Dilbeek

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Description

Découvrez cette maison polyvalente et prête à emménager à Dilbeek, idéalement située en face du Lycée Regina Caeli, à proximité des commerces, des transports en commun et de la piscine. Grâce à son accès aisé à Bruxelles et au Ring, c’est la base idéale pour ceux qui souhaitent vivre au centre, avec toutes les commodités à proximité.

La maison est implantée sur un terrain de 5a21ca et offre un vaste espace avec un énorme potentiel. Le séjour spacieux de près de 40 m² constitue le cœur de la maison, avec un coin salon convivial et une grande salle à manger, avec accès à la cuisine.

Avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie et une cave, l’espace ne manque pas. De plus, le grenier de 60 m² peut être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, espace loisirs ou bureau, selon votre goût.

Grâce à l’installation électrique conforme et à son agencement polyvalent, cette maison est parfaite comme habitation familiale, mais elle convient également à une profession libérale ou à une cohabitation intergénérationnelle.

Une maison avec potentiel et un emplacement de choix!
Ne tardez pas à planifier une visite, une opportunité à ne pas manquer!

Plus d’infos ou une visite sur www.wsb-immo.be. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 399 000 €
Revenu cadastral: 659 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1860

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

521 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89635 kWh/an

Date de validité PEB

31/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS60366 Réf. vendeur: 6307943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Cookie'S

583 m 1' 56'' 583 m 1' 5'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Regina Caeli

162 m 32'' 162 m 21'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Regina Caeli

31 m 6'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

274 m 54'' 274 m 35'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

611 m 1' 6''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,9 km 8'

Bus

De Lijn - 570 - schoolbus St.Ulriks-Kapelle-Schepdaal - Dilbeek

74 m 53''

De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

169 m 2' 2''

De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek

542 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,3 km 27'

Gares

Anderlecht

3,6 km 17' 4,1 km 5' 2,9 km 26' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 12' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

980 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Bon Air

1,1 km 4' 714 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Peterbos

2 km 24'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Dilbeek

426 m 1' 25'' 426 m 52'' 426 m 5' 426 m 5'

Colruyt Dilbeek

879 m 2' 55'' 1,1 km 1' 53'' 586 m 7' 586 m 7'

Aldi Dilbeek

1,6 km 5' 1,9 km 2' 58'' 1,3 km 13' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,3 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,8 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

3,3 km 4'

Éducation

Habiter à proximité de Kaudenaardestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Regina Caeli" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Regina-Caelilyceum E.g.", à 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Cookie'S" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Regina Caeli" est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 10 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Dilbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bon Air", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 570 - schoolbus St.Ulriks-Kapelle-Schepdaal - Dilbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 27 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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