Maison à vendre - Dilbeek RBS60366 Option

Kaudenaardestraat 101 1700 Dilbeek

399 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 190
  • 7 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kaudenaardestraat 101 1700 Dilbeek

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Description

Découvrez cette maison polyvalente et prête à emménager à Dilbeek, idéalement située en face du Lycée Regina Caeli, à proximité des commerces, des transports en commun et de la piscine. Grâce à son accès aisé à Bruxelles et au Ring, c’est la base idéale pour ceux qui souhaitent vivre au centre, avec toutes les commodités à proximité.

La maison est implantée sur un terrain de 5a21ca et offre un vaste espace avec un énorme potentiel. Le séjour spacieux de près de 40 m² constitue le cœur de la maison, avec un coin salon convivial et une grande salle à manger, avec accès à la cuisine.

Avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie et une cave, l’espace ne manque pas. De plus, le grenier de 60 m² peut être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, espace loisirs ou bureau, selon votre goût.

Grâce à l’installation électrique conforme et à son agencement polyvalent, cette maison est parfaite comme habitation familiale, mais elle convient également à une profession libérale ou à une cohabitation intergénérationnelle.

Une maison avec potentiel et un emplacement de choix!
Ne tardez pas à planifier une visite, une opportunité à ne pas manquer!

Plus d’infos ou une visite sur www.wsb-immo.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 659 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1860

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

521 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89635 kWh/an

Date de validité PEB

31/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBS60366 Réf. vendeur: 6307943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cookie'S

583 m 1' 56'' 583 m 1' 5'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Regina Caeli

162 m 32'' 162 m 21'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Regina Caeli

31 m 6'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

274 m 54'' 274 m 35'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

611 m 1' 6''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,9 km 8'

Bus

De Lijn - 570 - schoolbus St.Ulriks-Kapelle-Schepdaal - Dilbeek

74 m 53''

De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

169 m 2' 2''

De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek

542 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,3 km 27'

Gares

Anderlecht

3,6 km 17' 4,1 km 5' 2,9 km 26' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 12' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

980 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Bon Air

1,1 km 4' 714 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Peterbos

2 km 24'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Dilbeek

426 m 1' 25'' 426 m 52'' 426 m 5' 426 m 5'

Colruyt Dilbeek

879 m 2' 55'' 1,1 km 1' 53'' 586 m 7' 586 m 7'

Aldi Dilbeek

1,6 km 5' 1,9 km 2' 58'' 1,3 km 13' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,3 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,8 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

3,3 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 570 - schoolbus St.Ulriks-Kapelle-Schepdaal - Dilbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Dilbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bon Air", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Villo - Peterbos".Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Westland") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Regina Caeli" à 2 minutes à la marche."Vrije Lagere School Regina Caeli" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Cookie'S", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Regina-Caelilyceum E.g." à 1 minute en voiture.

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Documents

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