• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Kattebroekstraat 173 1700 Dilbeek

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Description

Cette maison de plain-pied allie confort, espace et un excellent emplacement à proximité de Bruxelles et du Ring. Située sur un terrain de 10a44ca, elle offre une agréable sensation d’espace et un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil.

À l’intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et deux chambres confortables. Le grand garage et la cave sous la maison offrent de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement supplémentaire.

Avec une installation électrique conforme et un PEB C, il n’y a aucune obligation de rénovation, et tout l’amiante a été entièrement retiré. La maison est habitable immédiatement, avec un potentiel de modernisation selon vos envies.

Vous recherchez une maison bien située avec de belles possibilités et un jardin ensoleillé? Contactez www.wsb-immo.be pour une visite!

Renseignements urbanistiques et attestation du sol en demande!
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 241 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

69 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1044 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS96146 Réf. vendeur: 6685111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

1,4 km 6' 1,7 km 3' 980 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

1,3 km 4' 1,3 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

1,3 km 4' 1,3 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

1,3 km 4' 1,3 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

603 m 1' 12''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,5 km 7'

Bus

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

1,4 km 17'

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

1,4 km 17'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

1,5 km 18'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,2 km 27'

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 18' 21,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdonald'S - Dansaert Park

2 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Hof Te Overbeke

1,3 km 6' 997 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Villo - Vandendriesch

1,8 km 21'

Supermarchés

Bio-Planet Groot-Bijgaarden

1,4 km 5' 2 km 2' 23'' 973 m 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Groot-Bijgaarden

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

1,5 km 5' 1,5 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,7 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

7,8 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

12,6 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

5,1 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Groot-Bijgaarden" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Groot-Bijgaarden" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S - Dansaert Park") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La station "Villo - Vandendriesch" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - 'T Hof Te Overbeke" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Chatons" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin", à 4 minutes en vélo.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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