Maison à vendre - Dilbeek RBS97958

Weggevoerdenlaan 2 1700 Dilbeek

465 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS97958

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence accueillante, située au cœur de Dilbeek, offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant confort et proximité avec les services urbains. Implantée au numéro 2 de la Weggevoerdenlaan, cette maison mitoyenne de trois façades s’étend sur une superficie totale de 227 m². Elle se distingue par son grand terrain de 2a 27ca et un espace habitable de 135 m², offrant trois chambres confortables ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger de 39,30 m² qui assure une réception conviviale. La propriété présente des atouts notables tels qu’un vaste garage de 20,50 m² et une buanderie aménagée de 4,30 m². Sa cuisine semi-ouverte, équipée d’appareils modernes, rend cet espace fonctionnel et agréable pour les amateurs de convivialité culinaire. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires avec batterie et d'une installation d’alarme, reflétant une approche moderne et sécuritaire du confort domestique. Le bien dispose également d'un magnifique et généreux terrasse de 68 m², orienté plein sud pour profiter des jours ensoleillés. Les équipements supplémentaires incluent un chauffage au gaz performant (VIESSMANN), des menuiseries en bois et aluminium avec double vitrage, assurant une efficacité énergétique classée C (EPC: 294 kWh/m²). Proche des commodités tout en étant dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété allie à la fois praticité et qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

68 m²

Surface totale du terrain

227 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

0003269961

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS97958 Réf. vendeur: 6253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

1,3 km 6' 1,4 km 1' 58'' 757 m 8' 816 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

507 m 2' 1'' 519 m 1' 9'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

415 m 1' 35'' 723 m 1' 37'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

1,1 km 8' 1,3 km 2' 29'' 671 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 6''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,5 km 10'

Bus

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

146 m 1' 45''

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

159 m 1' 54''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

257 m 3'

Gares

Dilbeek

3,5 km 12' 3,7 km 5' 2,9 km 18' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 16' 23,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

1,5 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Marktplein

505 m 2' 11'' 486 m 6' 486 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Dilbeek

595 m 1' 59'' 595 m 55'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Carrefour Market Dilbeek

856 m 2' 51'' 856 m 1' 10'' 652 m 9' 732 m 9'

Colruyt Dilbeek

908 m 4' 986 m 1' 25'' 847 m 9' 908 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,2 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,7 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

2 km 2' 11''

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" à 5 minutes à pied."Vrije Basisschool - Sint Alena" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Eugeen Laermans" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Vijverbeek" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Dilbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Dilbeek" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Marktplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Westland Shopping" à seulement 25 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 2 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 16 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (11 minutes de route).

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