Maison à vendre - Dilbeek RBT83513 Option

Sint-Niklaasstraat 11 1700 Dilbeek

Prix sur demande Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Sint-Niklaasstraat 11 1700 Dilbeek

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Description

Deze instapklare woning is gelegen in een residentiële en kindvriendelijke omgeving met een vlotte verbinding naar de E40 – ideaal voor wie rustig wil wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers betreed je de woning via een praktische inkomhal met apart gastentoilet, die doorloopt naar de lichtrijke leefruimte, uitgerust met airconditioning voor extra comfort. Aansluitend bevindt zich een aparte, functionele keuken. De badkamer is eveneens op het gelijkvloers gesitueerd.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De ruime zolder biedt bovendien tal van mogelijkheden: dankzij de beschikbare oppervlakte en het potentieel voor het plaatsen van een vaste trap, kan deze ruimte perfect worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiskantoor.

De tuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning – hier geniet je in alle rust van de middag- en avondzon.

Troeven van deze woning:

•4 slaapkamers + ruime zolder met potentieel
•Lichtrijke leefruimte met airco
•Gelegen in een rustige, residentiële buurt
•Vlotte bereikbaarheid via E40

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

801 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

920 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83513 Réf. vendeur: 6887558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Ones

2,4 km 10' 2,6 km 5' 1,9 km 24' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje Vier

684 m 4' 688 m 1' 22'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje Vier

684 m 4' 688 m 1' 22'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

3,6 km 21' 3,6 km 7' 3 km 29' 3,4 km 41'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 8'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

760 m 9'

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

768 m 9'

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

768 m 9'

Gares

Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin

1 km 5' 1 km 2' 8'' 910 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

22 km 1º 48' 24,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maxusolar

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wolsem

2,1 km 11' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Supermarchés

Louis Delhaize De Fruitmolen

897 m 3' 897 m 1' 43'' 776 m 11' 897 m 11'

Delhaize Groot-Bijgaarden

2,8 km 16' 3,2 km 6' 2,2 km 30' 2,8 km 34'

Aldi Dilbeek

3,1 km 20' 3,2 km 6' 2,5 km 29' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

11,8 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

10,9 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

14,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

12,5 km 19'

Golfs

Steenpoel Golf

4,2 km 6'

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 13 minutes.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 17 minutes.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" à 7 minutes en voiture."Happy Ones" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje Vier", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize De Fruitmolen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Groot-Bijgaarden" (6 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wolsem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maxusolar") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

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Documents

EPC_Sint-Niklaasstraat 11_Dilbeek.pdf

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export-cadgis - 2025-06-23T172804.829.pdf

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inotmaps Bijlage Perceelrapport Onroerend Erfgoed -.pdf

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inotmaps Bijlage Waterinfo Overstromingsrapport.pdf

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VLM rapport_23062025.pdf

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