Maison à vendre - Dilbeek RBU12610

Kaudenaardestraat 135 1700 Dilbeek

465 000 €

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RBU12610

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 34 - Op een strategische locatie, nabij Brussel, bevindt zich deze instapklare woning. Een van de grootste troeven is ongetwijfeld de rustige, doch centrale ligging. Verschillende faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ook het centrum van Dilbeek, Brussel en de R0 zijn vlot bereikbaar. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime, lichtrijke woonkamer met aansluitend een veranda (voorzien van zonwering), een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad. Bovendien beschikt de woning over een goed onderhouden, zuidgerichte tuin en een inpandige garage. Geen renovatieverplichting - Gunstig EPC - Nabij Brussel - Betonnen constructie - Dubbele beglazing - Centrale verwarming op gas - Aanwezigheid van airconditioning

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 623 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

433 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU12610 Réf. vendeur: 7066184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Magiques

631 m 2' 22'' 1,4 km 2' 7'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Regina Caeli

187 m 39'' 187 m 22'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Regina Caeli

267 m 59'' 267 m 35'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

357 m 1' 13'' 357 m 42'' 357 m 4' 357 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

597 m 1' 1''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,5 km 9'

Bus

De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC

288 m 3'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

288 m 3'

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

288 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

Gares

Anderlecht

3,2 km 16' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 21' 23,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

630 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Bon Air/Goede Lucht

754 m 2' 30'' 605 m 9' 754 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

528 m 6'

Supermarchés

Delhaize Westland

545 m 1' 52'' 850 m 1' 46'' 545 m 7' 545 m 7'

Colruyt Dilbeek

1,2 km 4' 1,6 km 2' 32'' 780 m 11' 921 m 11'

Carrefour Market Marius Renard

2,1 km 13' 2,5 km 4' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,9 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,4 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,2 km 5'

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 10 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Westland" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bébés Magiques" à 7 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Regina Caeli" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Regina-Caelilyceum E.g.", à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool Regina Caeli" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Westland Shopping" à seulement 6 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bon Air/Goede Lucht".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anderlecht".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Westland") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.

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Documents

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Stedenbouw.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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VGI Uittreksel.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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