Maison à vendre - Dilbeek RBU28598

Oude Geraardsbergsebaan 72 1700 Dilbeek

850 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 336
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Oude Geraardsbergsebaan 72 1700 Dilbeek

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Description

Voor meer info of bezoek, bel Tel 02 884 23 25 :Topo-Immo presenteert deze energiezuinige (EPC A) en ruime woning, perfect voor grote gezinnen, kangoeroewonen, of het combineren van wonen en werken.

U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet en stapt vervolgens in de lichte woonkamer die aansluit op de moderne leefkeuken met zicht op het zuidgerichte terras en de tuin.

Het gelijkvloers beschikt daarnaast over een aparte ruimte met eigen ingang, kitchenette en toilet. Momenteel ingericht als crèche, maar ideaal als praktijkruimte, kantoor of zelfstandige activiteit. Dankzij de aparte ingang kan dit deel volledig gescheiden functioneren.

Boven vindt u vijf ruime slaapkamers, waarvan één met inloopdressing, een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, én een douchekamer met toilet. Hier kan bovendien eenvoudig een aparte toegang worden voorzien, ideaal voor kangoeroewonen of gastenverblijf.

Extra's: 26 zonnepanelen, airco, conforme elektriciteit, inpandige garage met verhoogde sectionaalpoort, ruime kelder én een vergunning voor de aanleg van een zwembad.

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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 1 947 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

336 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

37 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

24 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

29 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

382 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Surface totale du terrain

967 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU28598 Réf. vendeur: 7129209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki

2 km 7' 2,1 km 2' 23'' 1,8 km 14' 2 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

1,7 km 6' 2,2 km 2' 45'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

1,7 km 6' 2,2 km 2' 45'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,5 km 22' 2,6 km 32'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

402 m 5'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

402 m 5'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

447 m 5'

Gares

Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin

4 km 16' 4,5 km 6' 3,3 km 32' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

21,6 km 1º 24' 26,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Keperenberg

2,6 km 9' 1,9 km 24' 2,6 km 31'

Supermarchés

Bio-Planet Dilbeek

1,4 km 5' 1,5 km 1' 37'' 1,3 km 14' 1,4 km 16'

Spar Schepdaal

1,9 km 6' 2,1 km 2' 18'' 1,8 km 13' 1,9 km 23'

Carrefour Market Dilbeek

2,7 km 11' 2,8 km 2' 53'' 2,2 km 18' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

9,6 km 14'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,3 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 16'

Golfs

Steenpoel Golf

2,1 km 2' 12''

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Alena", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Vijverbeek" et se situe à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Okidoki" et se trouve à 23 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 2 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Dilbeek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Schepdaal" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Keperenberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.

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Documents

kadastraal plan.pdf

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vgi uittreksel.pdf

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asbestinventaris.pdf

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