• 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Gysensstraat 10 1700 Dilbeek

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Description

Voor meer info of bezoek, bel Tel 02/884.23.23 - In een rustige doodlopende straat, op de grens tussen Schepdaal en Lennik, bevindt zich deze charmante woning uit 1967. Het huis is solide gebouwd en steeds goed onderhouden, maar vraagt om modernisering. Het geheel ligt op een rechthoekig, zuidwest-georiënteerd perceel van 981 m².

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke rechthoekige leefruimte, keuken, toilet, veranda en inpandige garage.
Verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer en 2 bergzolders.
Zolderruimte waar een vaste trap kan geïnstalleerd worden om extra slaapkamers te creëren.

De tuin is aangenaam, onderhoudsvriendelijk en perfect georiënteerd om de hele dag van de zon te genieten.

Ligging:
Deze woning combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u openbaar vervoer (bus), de N8, Basic-Fit én via een aangenaam wandel- en fietspad bereikt u vlot het centrum van Schepdaal.

Een karaktervolle woning met mooie basis en veel potentieel voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een groene en rustige omgeving. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 1 467 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

981 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

548 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU30973 Réf. vendeur: 7065736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Sproetjes

1,4 km 8' 1,4 km 1' 38'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Trip Trap

1,7 km 9' 1,7 km 1' 54'' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Klimop

1,4 km 8' 1,4 km 1' 44'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 28' 2,8 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

219 m 2' 38''

De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse

364 m 4'

De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek

373 m 4'

Gares

Bodeghem-Saint-Martin / Sint-Martens-Bodegem

5 km 23' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Aéroports

Brussels Airport

24,8 km 1º 38' 29,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Ternat

4,8 km 16' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Spar Schepdaal

1,6 km 9' 1,6 km 1' 42'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 30' 3 km 36'

Carrefour Market St Kwintens Lennik

4,3 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,2 km 21'

Musées

Belgian Chocolate Village

12,8 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

14,5 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

13,5 km 18'

Golfs

Steenpoel Golf

5,3 km 5'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Ternat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wheel Specialist") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bodeghem-Saint-Martin / Sint-Martens-Bodegem") est située à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 21 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 21 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Schepdaal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek, De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School - De Klimop" et se trouve à 17 minutes en marchant."Kinderdagverblijf De Sproetjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Trip Trap" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad" à 4 minutes en voiture.

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Documents

kadastraal plan.pdf

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stedenbouw.pdf

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vgi uittreksel.pdf

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vlm rapport_04112024.pdf

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asbestinventaris.pdf

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