Maison à vendre - Dilbeek RBU65840
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Description
Le lotissement « Hof ter Smissen » bénéficie d’un emplacement exceptionnellement avantageux :
un environnement verdoyant aux portes de Dilbeek, à deux pas de la promenade des Wolfsputten (une petite extension de la grande réserve naturelle des Wolfsputten), des terrains de sport et de nombreux sentiers de randonnée ;
transports en commun à proximité (arrêt De Lijn à seulement 300 m et gare de Dilbeek à 1,5 km).
Disposition :
- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire, cuisine entièrement équipée, séjour lumineux avec accès à la terrasse (17 m²) offrant une magnifique vue sur la verdure, et buanderie.
- 1er ÉTAGE : 2 chambres spacieuses (+/- 20 m² et +/- 15 m²), WC séparé et salle de bain avec douche à l’italienne.
- GRENIER : vaste grenier aménageable accessible par une échelle escamotable ; possibilité d’installer un escalier fixe et d’aménager une chambre supplémentaire.
- SOUS-SOL : accessible par ascenseur ou escalier : emplacement de parking privatif et cave, ainsi qu’un grand local à vélos commun.
Chauffage : pompe à chaleur.
PEB: 30 kWh/m².an (CU : 109514)
Panneaux solaires : oui
Compteurs individuels.
Charges mensuelles : env. 106 € (syndic, ascenseur, entretien du jardin et des parties communes, assurance incendie). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 465 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
123 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
45 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
30 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/03/2026
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/12/2021
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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