Maison à vendre - Dilbeek RBU73168

Kattebroekstraat 53 1700 Dilbeek

459 000 €

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RBU73168

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Aangename instapklare 3-gevel woning dichtbij het centrum van Dilbeek. Zeer goed gelegen woonst op 4 are grond. Op de gelijkvloers : grote oprit voor 3 wagens en een garage. Inkomhal met apart toilet, living, ingerichte keuken en eetplaats met toegang tot het terras en de tuin. U geniet nog van een tuinhuis en hobbyruimte. Op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping : een heel grote slaapkamer. Raamwerken in aluminium, dak vernieuwd en geïsoleerd, de buitenmuren zijn ook geïsoleerd. Aangename zonnige tuin met moestuin. EPC score: D. Er zijn ook nog kelders.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 1 116 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

404 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623-0003631556-RES-1

Date de validité PEB

23/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU73168 Réf. vendeur: 12396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

1,3 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Imelda

1,8 km 8' 1,7 km 1' 28'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Imelda

1,8 km 8' 1,7 km 1' 28'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

2,1 km 7' 1,6 km 1' 36'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6 m 0''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,6 km 6'

Bus

De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle

330 m 4'

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

1,1 km 13'

De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,3 km 28'

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

2,2 km 9' 2,2 km 2' 21'' 1,4 km 24' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

18,1 km 1º 21' 20,6 km 15' 15,6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Mcdonald'S - Dansaert Park

1,5 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Hof Te Overbeke

1,4 km 7' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Villo - Vandendriesch

1,9 km 22'

Supermarchés

Shop & Go Baron

1,7 km 8' 1,6 km 1' 23'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Dilbeek

1,9 km 9' 2,2 km 2' 9'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Bio-Planet Groot-Bijgaarden

1,9 km 7' 1,5 km 1' 23'' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg, De Lijn - 129 - Brussel - Dilbeek avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Baron" (21 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Groot-Bijgaarden" (23 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 25 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S - Dansaert Park") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vandendriesch" à seulement 22 minutes à pied.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - 'T Hof Te Overbeke".Une gare SNCB ("Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Chatons" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Regina-Caelilyceum E.g." à 25 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Imelda", à 1 minute en voiture.

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