Maison à vendre - Dilbeek VBD21326

Avenue de la Salubrité 16 1700 Dilbeek

385 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD21326

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Infos & contact : Brigitte Tel 0478/69 24 63 Contact . Située dans la commune d'Anderlecht, dans un quartier résidentiel et calme d'une une rue à sens unique, à quelques pas des commerces, des écoles (crèche et école communale au coin de la rue), des transports en commun et du ring, By The Way vous présente cette sympathique maison 3 façades d'une superficie habitable de 155 m2 (selon PEB) sise sur un terrain de 200m2. Ce quartier vert en cours de régénération grâce à des investissements communaux actifs offre également de belles promenades dans la nature et plusieurs fermes biologiques dans un rayon de 2 km. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un beau séjour de +/- 28m2, une cuisine de +/- 15m2, une salle à manger de +/- 19m2, s'ouvrant sur un petit jardinet orienté au Nord-Ouest, toilette. A l'entresol : un bureau. Au 1er étage : un hall de nuit, une chambre de +/- 14m2, une chambre de +/- 11m2, une grande salle de bain avec WC et un espace buanderie. Au 2ème étage : un hall de nuit, une chambre de +/- 16m2, une salle de douche avec WC, la chaufferie et un petit grenier de rangement accessible par un escalier escamotable. Un garage 1 voiture de +/- 20 m2, ainsi qu'une place de parking en termine la composition. Châssis à double vitrage en PVC et bois. Chauffage au gaz. Chaudière Buderus (2011). PEB : G (nr 20240409-0000675689-01-03, 359 kWh/m2.an). Electricité conforme. Revenu cadastral : 723€. !!! A découvrir !!! Infos & contact : Brigitte Tel 0478/69 24 63 Contact . Toutes les infos via le lien suivant : https://biens.bytheway.immo/bon-air-16/ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 732 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

200 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55698 kWh/an

Date de validité PEB

09/04/2034

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21326 Réf. vendeur: 7116089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Roosjes

238 m 1' 29'' 534 m 1' 16'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Les Acacias - Ecole Communale N°1 Primaire Spécialisé

292 m 1' 40'' 621 m 1' 29'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Les Acacias - Ecole Communale N°1 Primaire Spécialisé

292 m 1' 40'' 621 m 1' 29'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome

355 m 1' 30'' 260 m 37'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 24''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,2 km 10'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

240 m 2' 52''

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

240 m 2' 52''

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

240 m 2' 52''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,9 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 29'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 29'

Gares

Anderlecht

3,1 km 16' 4,7 km 6' 2,4 km 24' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

18,1 km 1º 22' 24 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

691 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Bon Air/Goede Lucht

293 m 1' 18'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

791 m 9'

Supermarchés

Delhaize Westland

807 m 3' 1,6 km 3' 706 m 9' 807 m 10'

Colruyt Dilbeek

1,7 km 9' 3,1 km 4' 922 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Anderlecht

1,7 km 14' 1,9 km 4' 1,3 km 16' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,6 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

7,1 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,1 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,8 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Westland" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat) avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bon Air/Goede Lucht", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anderlecht".La station "Villo - Westland Shopping" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

"Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."De Roosjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Les Acacias - Ecole Communale N°1 Primaire Spécialisé", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 16 minutes en voiture.

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Documents

Certificat energetique PEB Bon Air 16.pdf

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Rapport Electrique Bon Air 16.pdf

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