Maison à vendre - Itterbeek RBU47971

Nieuwlaan 51 1701 Itterbeek

619 000 €

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RBU47971

  • 4 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IGL a le plaisir de vous présenter cette charmante villa, située dans une rue calme en cul-de-sac à Itterbeek.La maison vous accueille par un hall d’entrée donnant accès à un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé.Au premier étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres (17 m², 16 m², 15 m² et 12 m²), une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un deuxième WC.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage intégré, tandis que le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une terrasse, constitue un véritable havre de paix et de confidentialité.L’emplacement est un atout majeur : particulièrement calme, tout en étant à seulement deux rues de la chaussée de Ninove. Grâce à cette situation centrale, la maison est facilement accessible en voiture comme en transports en commun. Vous rejoignez rapidement Bruxelles ou Ninove. Dans les environs proches, vous trouverez plusieurs commerces (Colruyt, Carrefour, Bio-Planet) ainsi que des établissements horeca agréables.Cette maison offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une villa alliant tranquillité, intimité, tout en bénéficiant de la proximité des axes principaux et des commodités locales pour un confort de vie optimal.Contactez-nous au Tel 02/378.04.44 ou par e-mail à Contact , et nous organiserons une visite avec plaisir! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 619 000 €
  • Revenu cadastral: 1 541 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

128 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

745 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

466 kWh/m²/an

Référence PEB

20250916-0003687725-RES-1

Date de validité PEB

16/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47971 Réf. vendeur: 4146209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bergske

2,5 km 11' 2,5 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

1,5 km 8' 1,6 km 6' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

1,5 km 8' 1,6 km 6' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

2,6 km 11' 2,7 km 7' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 14'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

569 m 7'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

569 m 7'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

609 m 7'

Gares

Dilbeek

4,2 km 19' 5,5 km 11' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 1º 26' 26,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

3,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Keperenberg

2,5 km 11' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Supermarchés

Bio-Planet Dilbeek

1,3 km 6' 1,3 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Carrefour Market Dilbeek

2,6 km 13' 2,6 km 6' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Spar Schepdaal

2,2 km 9' 2,9 km 7' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

13,9 km 22'

Musées

Belgian Chocolate Village

9,4 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,1 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

10,1 km 19'

Golfs

Steenpoel Golf

1,9 km 6'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Keperenberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wheel Specialist") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Dilbeek") est située à 19 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Alena", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Vijverbeek", à 7 minutes en voiture."'T Bergske" est la crèche la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Dilbeek" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Schepdaal" (27 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 6 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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