Maison à vendre - Itterbeek RBU73164

Oude Geraardsbergsebaan 65 1701 Itterbeek

825 000 €

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RBU73164

  • 4 Chambre(s)
  • 354 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Villa très spacieuse de 354 m² idéale pour un entrepreneur ayant besoin d'un grand hangar/atelier/espace de stockage. Cette propriété polyvalente offre les deux possibilités. Cette imposante construction est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : un beau hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées, un spacieux salon, une grande salle à manger, une cuisine entièrement équipée (rénovée), un cellier/buanderie, un bureau et une très grande terrasse (60m²). En outre, un jardin avec une piscine avec pool house et un jacuzzi. L'eau est chauffée par une pompe à chaleur. Au premier étage : une salle de bains (wc, baignoire, douche et deux lavabos) et quatre chambres. Une entrée latérale permet d'accéder facilement à l'arrière du bâtiment où se trouve un vaste parking accessible même aux camions (10 tonnes). Sous le bâtiment il y a un hangar avec beaucoup de possibilités avec une surface de +/- 300 m². Bon score EPC : C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • Revenu cadastral: 3 086 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

354 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1574 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424-000358036-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73164 Réf. vendeur: 12385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki

2 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,9 km 14' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

1,7 km 6' 2,3 km 2' 52'' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

1,7 km 10' 2,1 km 2' 37'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 22' 2,6 km 32'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

429 m 5'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

429 m 5'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

475 m 6'

Gares

Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin

4 km 16' 4,5 km 6' 3,3 km 32' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

21,6 km 1º 24' 26,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Keperenberg

2,6 km 9' 1,9 km 24' 2,6 km 31'

Supermarchés

Bio-Planet Dilbeek

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 14' 1,4 km 16'

Spar Schepdaal

2 km 7' 2 km 2' 10'' 1,8 km 13' 1,9 km 23'

Carrefour Market Dilbeek

2,7 km 11' 2,8 km 2' 45'' 2,2 km 18' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

9,5 km 14'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,3 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 15'

Golfs

Steenpoel Golf

2 km 2' 4''

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Dilbeek" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Schepdaal" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wheel Specialist") pour votre véhicule électrique.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Keperenberg".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.La gare de train la plus proche est "Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 18 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 2 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 19 minutes de route.

Éducation

"Vrije Basisschool - Sint Alena" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Vijverbeek", à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" et se situe à 3 minutes en voiture."Okidoki" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

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