Maison à vendre - Itterbeek RBV84963

Nieuwlaan 51 1701 Itterbeek

590 000 €

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RBV84963

  • 4 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IGL a le plaisir de vous présenter cette charmante villa, située dans une rue calme en cul-de-sac à Itterbeek.La maison vous accueille par un hall d’entrée donnant accès à un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé.Au premier étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres (17 m², 16 m², 15 m² et 12 m²), une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un deuxième WC.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage intégré, tandis que le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une terrasse, constitue un véritable havre de paix et de confidentialité.L’emplacement est un atout majeur : particulièrement calme, tout en étant à seulement deux rues de la chaussée de Ninove. Grâce à cette situation centrale, la maison est facilement accessible en voiture comme en transports en commun. Vous rejoignez rapidement Bruxelles ou Ninove. Dans les environs proches, vous trouverez plusieurs commerces (Colruyt, Carrefour, Bio-Planet) ainsi que des établissements horeca agréables.Cette maison offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une villa alliant tranquillité, intimité, tout en bénéficiant de la proximité des axes principaux et des commodités locales pour un confort de vie optimal.Contactez-nous au Tel 02/378.04.44 ou par e-mail à Contact , et nous organiserons une visite avec plaisir! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 1 541 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

128 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

745 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

466 kWh/m²/an

Référence PEB

20250916-0003687725-RES-1

Date de validité PEB

16/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV84963 Réf. vendeur: 4365953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bergske

2,5 km 11' 2,5 km 6' 1,7 km 24' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

1,5 km 8' 1,6 km 6' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

1,5 km 8' 1,6 km 6' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

2,6 km 11' 2,7 km 7' 2,2 km 22' 2,5 km 30'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 14'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

568 m 7'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

568 m 7'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

607 m 7'

Gares

Dilbeek

4,2 km 19' 5,5 km 11' 3,2 km 33' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 1º 26' 26,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

3,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Itterbeekbaan

1,9 km 9' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Supermarchés

Bio-Planet Dilbeek

1,3 km 6' 1,3 km 5' 1 km 14' 1,3 km 15'

Carrefour Market Dilbeek

2,6 km 13' 2,6 km 6' 1,9 km 18' 2,2 km 26'

Spar Schepdaal

2,2 km 9' 2,9 km 7' 2,1 km 16' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

13,9 km 22'

Musées

Belgian Chocolate Village

9,4 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,1 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

10,1 km 19'

Golfs

Steenpoel Golf

1,9 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Bettendries, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 6 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 22 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (17 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 22 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Dilbeek" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Schepdaal" (27 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint Alena" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Bergske" est à 30 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dilbeek" : 11 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 14 minutes.À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Itterbeekbaan".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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