Maison à vendre - Itterbeek RBV84963

Nieuwlaan 51 1701 Itterbeek

590 000 €

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RBV84963

  • 4 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IGL a le plaisir de vous présenter cette charmante villa, située dans une rue calme en cul-de-sac à Itterbeek.La maison vous accueille par un hall d’entrée donnant accès à un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé.Au premier étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres (17 m², 16 m², 15 m² et 12 m²), une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un deuxième WC.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage intégré, tandis que le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une terrasse, constitue un véritable havre de paix et de confidentialité.L’emplacement est un atout majeur : particulièrement calme, tout en étant à seulement deux rues de la chaussée de Ninove. Grâce à cette situation centrale, la maison est facilement accessible en voiture comme en transports en commun. Vous rejoignez rapidement Bruxelles ou Ninove. Dans les environs proches, vous trouverez plusieurs commerces (Colruyt, Carrefour, Bio-Planet) ainsi que des établissements horeca agréables.Cette maison offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une villa alliant tranquillité, intimité, tout en bénéficiant de la proximité des axes principaux et des commodités locales pour un confort de vie optimal.Contactez-nous au Tel 02/378.04.44 ou par e-mail à Contact , et nous organiserons une visite avec plaisir! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 1 541 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

128 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

745 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

466 kWh/m²/an

Référence PEB

20250916-0003687725-RES-1

Date de validité PEB

16/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV84963 Réf. vendeur: 4365953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bergske

2,5 km 11' 2,5 km 6' 1,7 km 24' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

1,5 km 8' 1,6 km 6' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

1,5 km 8' 1,6 km 6' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

2,6 km 11' 2,7 km 7' 2,2 km 22' 2,5 km 30'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 14'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

568 m 7'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

568 m 7'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

607 m 7'

Gares

Dilbeek

4,2 km 19' 5,5 km 11' 3,2 km 33' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 1º 26' 26,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

3,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Itterbeekbaan

1,9 km 9' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Supermarchés

Bio-Planet Dilbeek

1,3 km 6' 1,3 km 5' 1 km 14' 1,3 km 15'

Carrefour Market Dilbeek

2,6 km 13' 2,6 km 6' 1,9 km 18' 2,2 km 26'

Spar Schepdaal

2,2 km 9' 2,9 km 7' 2,1 km 16' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

13,9 km 22'

Musées

Belgian Chocolate Village

9,4 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,1 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

10,1 km 19'

Golfs

Steenpoel Golf

1,9 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Bettendries, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Itterbeekbaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (14 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dilbeek" : 11 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 6 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Dilbeek" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Schepdaal" (27 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Bergske" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Vijverbeek" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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