Maison à vendre - Itterbeek RBW40742

Lennikseweg 48 1701 Itterbeek

715 000 €

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RBW40742

  • 5 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette spacieuse villa 4 façades située dans un quartier résidentiel calme à Itterbeek. Elle offre cinq chambres complètes, un jardin agréable et une véranda. Une habitation économe en énergie grâce à des techniques modernes, avec beaucoup d’espace pour toute la famille ou l’exercice d’une profession libérale.

Composition : hall d’entrée avec accès aux espaces de vie, lumineux séjour, salle à manger, cuisine équipée et véranda avec vue sur le jardin. La maison comprend également une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et toilette, un WC séparé pour les invités ainsi que cinq chambres spacieuses. Garage de 34 m² pouvant accueillir deux voitures et offrant un espace de rangement supplémentaire. Terrasse et jardin agréable.

Informations pratiques :
• Excellent PEB : label B – Aucune obligation de rénovation !
• 24 panneaux solaires
• Pompe à chaleur (chauffage et climatisation)
• Raccordement au gaz présent
• Volets électriques
• Une partie du mobilier reste sur place (informations détaillées sur demande)
• Moustiquaires installées

Une maison idéale alliant espace et confort – à découvrir sans tarder!
Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 715 000 €
  • Revenu cadastral: 1 707 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

238 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

968 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20260701-0003908954-RES-1

Date de validité PEB

01/07/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40742 Réf. vendeur: 1509139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hotel Samson

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

1,6 km 5' 1,7 km 2' 4'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

1,6 km 5' 1,7 km 2' 4'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,9 km 12' 3 km 5' 2,4 km 28' 2,9 km 35'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

18,1 km 13'

Bus

De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal

1,1 km 14'

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

1,1 km 14'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

1,2 km 15'

Gares

Anderlecht

4,4 km 20' 5,2 km 6' 3,9 km 29' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

21,6 km 1º 26' 28,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Itterbeekbaan

2,7 km 9' 2,2 km 24' 2,7 km 33'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vlezenbeek

1,4 km 5' 1,9 km 2' 34'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

2,2 km 7' 2,2 km 2' 54'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Bio-Planet Dilbeek

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 26' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

11,4 km 14'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

11,5 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,1 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Herdebeekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle, De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Dilbeek" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 8 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (13 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Itterbeekbaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint Alena" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Hotel Samson" est accessible en 2 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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