Maison à vendre - Itterbeek RBW74767

Lennikseweg 48 1701 Itterbeek

685 000 €

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RBW74767

  • 5 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette spacieuse villa 4 façades située dans un quartier résidentiel calme à Itterbeek. Elle offre cinq chambres complètes, un jardin agréable et une véranda. Une habitation économe en énergie grâce à des techniques modernes, avec beaucoup d’espace pour toute la famille ou l’exercice d’une profession libérale.

Composition : hall d’entrée avec accès aux espaces de vie, lumineux séjour, salle à manger, cuisine équipée et véranda avec vue sur le jardin. La maison comprend également une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et toilette, un WC séparé pour les invités ainsi que cinq chambres spacieuses. Garage de 34 m² pouvant accueillir deux voitures et offrant un espace de rangement supplémentaire. Terrasse et jardin agréable.

Informations pratiques :
• Excellent PEB : label B – Aucune obligation de rénovation !
• 24 panneaux solaires
• Pompe à chaleur (chauffage et climatisation)
• Raccordement au gaz présent
• Volets électriques
• Une partie du mobilier reste sur place (informations détaillées sur demande)
• Moustiquaires installées

Une maison idéale alliant espace et confort – à découvrir sans tarder!
Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • Revenu cadastral: 1 707 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

238 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

968 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20260701-0003908954-RES-1

Date de validité PEB

01/07/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW74767 Réf. vendeur: 1525314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hotel Samson

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

1,6 km 5' 1,7 km 2' 4'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

1,6 km 5' 1,7 km 2' 4'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,9 km 12' 3 km 5' 2,4 km 28' 2,9 km 35'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

18,1 km 13'

Bus

De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal

1,1 km 14'

De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle

1,1 km 14'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

1,2 km 15'

Gares

Anderlecht

4,4 km 20' 5,2 km 6' 3,9 km 29' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

21,6 km 1º 26' 28,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Itterbeekbaan

2,7 km 9' 2,2 km 24' 2,7 km 33'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vlezenbeek

1,4 km 5' 1,9 km 2' 34'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

2,2 km 7' 2,2 km 2' 54'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Bio-Planet Dilbeek

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 26' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

11,4 km 14'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

11,5 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,1 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Herdebeekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle, De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Dilbeek" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 17 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Hotel Samson", une crèche joignable en 18 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Itterbeekbaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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