Maison à vendre - Grand-Bigard RBU40496
Nieuwenbos 45
1702 Grand-Bigard
569 000 €
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Description
Immo Van Middelem vend cette maison habitable de suite avec 4 chambres, terrasse, jardin et unité de soins (type tiny house) sur un terrain de +/- 8a45ca dans le centre de Grand-Bigard.Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : dans un quartier calme et à quelques pas de tous les commerces, transports en commun et écoles nécessaires.
En 2019, la maison a été entièrement rénovée (cuisine, salle de bains, sols, électricité, extension du salon).
Dans le jardin se trouve une annexe de 26 m² qui sert aujourd'hui d'unité de soins. Elle est actuellement aménagée avec un espace de vie, une toilette et un lavabo.
Laissez-vous surprendre par cette courte vidéo :https://www.youtube.com/shorts/1IufVjwyAZQ
La disposition actuelle est la suivante :
- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée avec WC, salle à manger et cuisine, buanderie, salon ;
- 1er ÉTAGE : hall de nuit, 2 chambres, chambre d'enfant/bureau, salle de bains avec WC.
- GRENIER : chambre avec salle de bains ouverte
- SOUS-SOL : chaufferie et débarras
Chauffage central au gaz de ville. EPC : 280 kWh/m²/an (UC : 3692216)
Électricité CONFORME à l'AREI jusqu'en 2048
17 panneaux solaires (6715 Wc) avec stockage sur batterie
urbanisme en demande
Libre à l'acte. Tout voir Réduire
En 2019, la maison a été entièrement rénovée (cuisine, salle de bains, sols, électricité, extension du salon).
Dans le jardin se trouve une annexe de 26 m² qui sert aujourd'hui d'unité de soins. Elle est actuellement aménagée avec un espace de vie, une toilette et un lavabo.
Laissez-vous surprendre par cette courte vidéo :https://www.youtube.com/shorts/1IufVjwyAZQ
La disposition actuelle est la suivante :
- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée avec WC, salle à manger et cuisine, buanderie, salon ;
- 1er ÉTAGE : hall de nuit, 2 chambres, chambre d'enfant/bureau, salle de bains avec WC.
- GRENIER : chambre avec salle de bains ouverte
- SOUS-SOL : chaufferie et débarras
Chauffage central au gaz de ville. EPC : 280 kWh/m²/an (UC : 3692216)
Électricité CONFORME à l'AREI jusqu'en 2048
17 panneaux solaires (6715 Wc) avec stockage sur batterie
urbanisme en demande
Libre à l'acte. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 569 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
7 m²
Surface habitable
174 m²
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
15 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
845 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
280 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/09/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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