Maison à vendre - Grand-Bigard RBV25795 Option

Leeuwerikenlaan 4 1702 Grand-Bigard

549 000 €

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RBV25795

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située dans un quartier résidentiel à Grand-Bigard (Dilbeek), cette maison pleine de caractère est prête à emménager. Un foyer idéal pour ceux qui recherchent à la fois calme, charme et confort. Grâce à son EPC favorable, vous bénéficiez en outre d'une maison économe en énergie, ce qui se traduit par de faibles coûts de consommation et un confort de vie durable. Le hall d'entrée donne accès au salon confortable et au sous-sol avec garage intégré. Le salon est baigné de lumière et communique directement avec la terrasse et le jardin. La cuisine s'y raccorde parfaitement et constitue le cœur de la maison. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains. Le grenier a été récemment entièrement isolé et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sous-sol, vous trouverez une deuxième salle de douche, une buanderie (raccordements pour lave-linge et sèche-linge) et un grand garage intégré. La maison dispose également d'une place de parking privée. En bref, une maison charmante et économe en énergie, avec un excellent agencement, de beaux espaces et une situation centrale. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager et pleine de caractère. Plus d'informations ou visite : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 321 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

80 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

80 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

245 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25795 Réf. vendeur: 7569752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bijgaardje

1,1 km 5' 1,2 km 2' 18'' 649 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

912 m 3' 951 m 1' 54'' 742 m 11' 912 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

912 m 3' 951 m 1' 54'' 742 m 11' 912 m 11'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

1,2 km 6' 1,4 km 2' 35'' 753 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

501 m 52''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 7'

Bus

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

351 m 4'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

393 m 5'

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

906 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 14'

Gares

Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden

1,6 km 6' 1,7 km 2' 28'' 794 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 37' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maxusolar

526 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

1,1 km 6' 923 m 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Okay Groot-Bijgaarden

452 m 1' 30'' 452 m 45'' 452 m 5' 452 m 5'

Bio-Planet Groot-Bijgaarden

1 km 3' 1 km 1' 30'' 784 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Groot-Bijgaarden

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 954 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,3 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

7,3 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,1 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

13,7 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

6,1 km 6'

Magasins

Vivre à Dilbeek offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Groot-Bijgaarden" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Groot-Bijgaarden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Groot-Bijgaarden" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À 16 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Bijgaardje" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ten Gaerde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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