Maison à vendre - Grand-Bigard RBW76837

Openveldlaan 23 1702 Grand-Bigard

490 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Openveldlaan 23 1702 Grand-Bigard

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Description

Spacieuse maison familiale de 240 m² dans un quartier résidentiel calme

Située dans un beau quartier résidentiel, cette agréable maison de 240 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.

Le bien comprend 3 chambres confortables, 2 salles de bain, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels.

Soigneusement entretenue, la maison est prête à emménager et dispose de tout le confort nécessaire pour une installation immédiate.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les loisirs en famille.

La propriété dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement pratique, ainsi que d'un grand garage permettant de stationner un véhicule et offrant un espace de stockage complémentaire.

Un bien complet qui combine espace, confort et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication.

Les atouts du bien :

  • Tout confort
  • Environnement calme et résidentiel

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 041 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

240 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

220 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

202607010003908971RES1

Date de validité PEB

01/07/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW76837 Réf. vendeur: 1526730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Dilbeek - Savio

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 828 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

294 m 58'' 294 m 35'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

294 m 58'' 294 m 35'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

487 m 1' 37'' 632 m 59'' 487 m 6' 487 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 25''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,7 km 9'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

245 m 2' 56''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

245 m 2' 56''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

281 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,9 km 23'

Gares

Dilbeek

1,2 km 4' 1,2 km 2' 28'' 900 m 18' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

19,3 km 1º 39' 21 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maxusolar

1,4 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

377 m 1' 15'' 377 m 5' 377 m 5'

Supermarchés

Aldi Groot-Bijgaarden

177 m 35'' 411 m 43'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Delhaize Groot-Bijgaarden

683 m 2' 16'' 917 m 1' 30'' 527 m 8' 683 m 8'

Okay Groot-Bijgaarden

1,1 km 4' 1,2 km 2' 12'' 570 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,5 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,8 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

14,6 km 15'

Golfs

Steenpoel Golf

7 km 8'

Tourisme

Vivre près d'Openveldlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 11 minutes.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ten Gaerde" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zonnetje Dilbeek - Savio" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Groot-Bijgaarden" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Groot-Bijgaarden" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Groot-Bijgaarden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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