Maison à vendre - Schepdaal RBW52964

Kreupelstraat 10 1703 Schepdaal

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kreupelstraat 10 1703 Schepdaal

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Description

Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Cette charmante maison familiale, située Kreupelstraat 10 à Dilbeek, est exactement ce qu'il vous faut. Grâce à sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de Bruxelles, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant un énorme potentiel.

La maison bénéficie d'un emplacement recherché où tranquillité et accessibilité se conjuguent parfaitement. Les écoles, les commerces, les transports en commun ainsi que toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate. De plus, les accès rapides au Ring de Bruxelles et aux principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Bruxelles ainsi que les communes environnantes.

En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée desservant les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un agréable séjour, une cuisine, un garage ainsi qu'un vaste atelier. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et peuvent être transformés, selon vos besoins, en espace de loisirs, bureau pour profession libérale, atelier ou encore espace de rangement supplémentaire.

Le premier étage se compose de deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi que d'une salle de bains.

L'un des principaux atouts de cette propriété est son deuxième étage, où se trouve un grenier aménageable d'environ 25 m². Cet espace offre la possibilité de créer une troisième chambre, une suite parentale, un bureau ou encore une pièce polyvalente, apportant ainsi une réelle plus-value tant en termes de confort que de valeur.

Bien que la maison nécessite une rénovation, c'est précisément ce qui fait tout son intérêt. Vous aurez l'opportunité de transformer cette habitation en une maison familiale contemporaine, parfaitement adaptée à vos envies et à votre style de vie. Grâce à sa structure saine, sa disposition fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété présente un potentiel de rénovation exceptionnel.

En résumé, une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers souhaitant acquérir une maison pleine de caractère, offrant de belles possibilités d'extension et bénéficiant d'un emplacement de choix à Dilbeek, à seulement quelques minutes de Bruxelles.

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Contactez Nils De Block à l'adresse Contact ou au Tel 0497 248 251 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Renseignements urbanistiques en cours de demande.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 851 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

28 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1240 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1080 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW52964 Réf. vendeur: 7791005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki

1,8 km 6' 1,8 km 1' 58'' 1,7 km 7' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

2 km 7' 2,5 km 3' 1,5 km 17' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

2 km 7' 2,3 km 2' 46'' 1,7 km 23' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 19' 2,9 km 35'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

128 m 1' 32''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

128 m 1' 32''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

335 m 4'

Gares

Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin

3,6 km 15' 4,3 km 5' 3 km 31' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 25' 26,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Itterbeekbaan

2,3 km 8' 2 km 14' 2,3 km 27'

Supermarchés

Bio-Planet Dilbeek

1,6 km 5' 1,6 km 1' 38'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Spar Schepdaal

1,8 km 6' 1,8 km 1' 53'' 1,7 km 7' 1,8 km 22'

Carrefour Market Dilbeek

2,9 km 12' 3 km 2' 54'' 2,3 km 15' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,2 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

9,8 km 14'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

10,5 km 16'

Golfs

Steenpoel Golf

2,3 km 2' 13''

Transports

Vivre près de Kreupelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Itterbeekbaan".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 19 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 14 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" est accessible en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint Alena", à 24 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Okidoki", une crèche joignable en 22 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Dilbeek" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Schepdaal" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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