Maison à vendre - Asse RBV48558

Mollestraat 42 1730 Asse

325 000 €

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RBV48558

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à Asse, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et praticité dans un environnement résidentiel paisible. Située au 42 Mollestraat, cette maison est proposée au prix attractif de 325 000 €. Son état général est considéré comme excellent, offrant une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. La propriété dispose d’une surface habitable de 112 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un bain, d’un meuble et d’un WC, ainsi qu’une cuisine de vie lumineuse avec vue sur la terrasse et le jardin. La maison a été récemment modernisée avec un nouveau toit, une double vitrage, et elle possède une chaudière à gaz naturelle pour un chauffage efficace. La présence d’un sous-sol sec, pratique pour le stockage, ainsi qu’un garage attenant complètent les atouts de cette habitation. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin privatif de 232 m², idéal pour profiter du plein air ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse équipée d’une pergola solaire et son abri de jardin offrent des espaces agréables pour se détendre ou recevoir. Le bien est également équipé de volets roulants sur les nouvelles fenêtres, renforçant la sécurité et l’isolation. La localisation à Asse, dans un quartier résidentiel calme, permet de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant accessible aux commodités et services locaux. La propriété est agréablement orientée pour capter la lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant le sentiment de bien-être à l’intérieur comme à l’extérieur. La maison n’est pas occupée actuellement, ce qui en fait une excellente opportunité pour investir ou emménager rapidement. Pour découvrir cette résidence ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Veronique au Tel 0483/676579 . Avec ses caractéristiques attrayantes, son bon état général et son emplacement privilégié à Asse, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement judicieux, cette maison répond à de nombreux critères essentiels pour une vie confortable dans un environnement agréable. Ne tardez pas à prendre contact pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, cette opportunité pourrait bien correspondre à vos attentes et devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 774 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

232 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Référence PEB

20260204-0003791136-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48558 Réf. vendeur: 4337202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vzw Kinderdagverblijf Vijverbeek

888 m 2' 57'' 1,5 km 2' 30'' 812 m 11' 888 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool 'T Pleintje

568 m 3' 863 m 1' 39'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kleine Wereld

544 m 1' 48'' 1,2 km 2' 3'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen Asse Campus Koensborre

183 m 34'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

245 m 2' 57''

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

245 m 2' 57''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

245 m 2' 57''

Gares

Asse

1,2 km 5' 1,3 km 2' 22'' 1 km 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 49' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Asse

657 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Gemeenteplein Asse

546 m 3' 471 m 6' 471 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Asse Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Asse

409 m 2' 18'' 669 m 1' 24'' 409 m 5' 409 m 5'

Lidl Asse

868 m 3' 1,3 km 2' 17'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Asse

822 m 3' 1,3 km 2' 34'' 695 m 9' 822 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

12,8 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

12,4 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

18,5 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

17,1 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,4 km 13'

Transports

Vivre à Asse offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gemeenteplein Asse", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Vzw Kinderdagverblijf Vijverbeek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School - De Kleine Wereld", à seulement 7 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Martinusscholen Asse Campus Koensborre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool 'T Pleintje" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Asse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Asse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Asse" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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