Maison à vendre - Asse RBT09220

Voorstehoeve 5 1730 Asse

449 000 €

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RBT09220

  • 3 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur de Mollem, à distance de marche de la gare avec les grandes axes vers Bruxelles–Termonde, se trouve ce commerce prêt à exploiter avec logement. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en pizzeria florissante avec d’excellents résultats, idéal pour démarrer immédiatement ou pour un investissement rentable. Grâce aux deux entrées séparées, la sphère privée et l’activité professionnelle restent totalement indépendantes, ce qui permet également de louer séparément le commerce et l’habitation. L’espace de vie s’étend sur trois étages : au rez, on y trouve le hall d’entrée menant vers la cuisine. Au premier étage se trouvent le séjour (avec possibilité d’y installer une cuisine), une salle de bains moderne entièrement aménagée, une chambre à coucher ainsi qu’un local technique/buanderie. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et deux espaces de rangement. Idéal pour une famille ou comme espace de travail. Le bien bénéficie d’un label PEB B, d’un chauffage central au gaz naturel, de double vitrage et d’une structure en béton – économe en énergie et durable. À l’arrière, vous profitez d’une grande terrasse ensoleillée et de deux emplacements de parking privés, accessibles via la rue Kezeweide. Ce bien allie parfaitement vie privée et activité professionnelle dans un emplacement exceptionnel, et offre également d’excellentes opportunités pour les investisseurs. Plus d’informations : Contact ou Tel +32 478 44 20 90 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

246 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

165 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20210405-0002397110-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT09220 Réf. vendeur: TK/2025/OP/113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

2,9 km 10' 3,4 km 5' 2,4 km 15' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Mollem

530 m 2' 12'' 535 m 1' 2'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Mollem

209 m 53'' 189 m 24'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

3,2 km 11' 3,6 km 6' 2,6 km 18' 3,2 km 39'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

10,1 km 11'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Asse

13 m 9''

De Lijn - 242 - Brussel - Wemmel - Asse

3 km 37'

De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde

2,3 km 27'

Gares

Mollem

469 m 1' 36'' 468 m 55'' 469 m 6' 469 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

22,6 km 1º 33' 23,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Car-Wash

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Asphaltco

3,8 km 17' 3 km 19' 3,7 km 44'

Supermarchés

Delhaize Merchtem

3,4 km 13' 3,6 km 6' 2,8 km 28' 3,4 km 41'

Colruyt Asse

3,6 km 13' 3,6 km 7' 3 km 27' 3,6 km 44'

Lidl Asse

3,9 km 14' 5,7 km 7' 3 km 28' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

11,2 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

10,8 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

16,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

17,8 km 25'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,7 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Asse avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 15 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Merchtem" (6 minutes en voiture), "Colruyt Asse" (7 minutes en voiture), "Lidl Asse" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Mollem", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mollem".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Car-Wash") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Asphaltco" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.

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