Maison à vendre - Asse RBV65204

Witteramsdal 2 1730 Asse

575 000 €

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RBV65204

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Villa spacieuse et pleine de caractère avec 4 chambres, bureau et vaste sous-sol ! Située dans l’une des rues les plus prisées et verdoyantes d’Asse, cette charmante villa, construite avec soin et solidité, s’érige sur un beau terrain offrant intimité, verdure et tranquillité absolue. La maison a toujours été parfaitement entretenue et bénéficie d’un volume exceptionnel grâce à son sous-sol complet et à son aménagement très fonctionnel. Vous accédez à la maison par le hall d’entrée, qui relie le lumineux et chaleureux living à la cuisine entièrement rénovée. À ce niveau se trouvent également un bureau pratique — idéal pour le télétravail ou une petite activité professionnelle — un WC séparé, ainsi qu’un accès direct à plusieurs terrasses qui entourent la maison. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres pleinement aménagées, dont deux particulièrement spacieuses. S’ajoutent une salle de bains et une salle de douche séparée, un atout idéal pour une grande famille. Le hall de nuit offre des espaces de rangement supplémentaires et complète parfaitement cet étage. Outre un grenier facilement accessible, la maison dispose également d’un très vaste sous-sol, entièrement réalisé en béton. Celui-ci comprend un grand garage avec large allée d’accès, plusieurs caves de rangement, un local technique et un espace polyvalent pouvant servir de salle de sport, atelier, hobbyruimte ou stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique cadre verdoyant, de plusieurs terrasses, d’une intimité totale et d’une orientation idéale. Les panneaux solaires installés sur le toit contribuent par ailleurs à un confort énergétique optimal. Mesures inscrites au registre des mesures : non. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Structura au Tel 02/460.80.46 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 655 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

215 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

648 m²

Surface constructible

130 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

20251127-0003740416-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV65204 Réf. vendeur: 1791325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vzw Kinderdagverblijf Vijverbeek

1,1 km 4' 1,4 km 2' 2'' 867 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool 'T Pleintje

704 m 2' 34'' 763 m 1' 17'' 582 m 8' 703 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kleine Wereld

1 km 3' 1 km 1' 34'' 839 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen - Middenschool

205 m 41'' 599 m 1' 10'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

310 m 4'

De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse

310 m 4'

De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek

310 m 4'

Gares

Asse

478 m 4' 640 m 1' 28'' 477 m 6' 477 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

23,6 km 1º 48' 24,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parklaan

784 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Asphaltco

841 m 5' 796 m 10' 796 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Asse Station

493 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Asse

773 m 2' 57'' 911 m 1' 29'' 632 m 8' 703 m 8'

Delhaize Asse

1,1 km 7' 1,1 km 2' 2'' 766 m 11' 970 m 12'

Aldi Asse

1,3 km 8' 1,5 km 2' 33'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

11,9 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,7 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,5 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

16,4 km 20'

Golfs

Steenpoel Golf

14,5 km 14'

Transports en commun

Ce bien à Asse bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse, De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Asse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Asse" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Asse" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Termonde à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Asphaltco", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Asse" est à moins de 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Asse Station".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool 'T Pleintje", une école maternelle à seulement 8 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - De Kleine Wereld" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Vzw Kinderdagverblijf Vijverbeek" est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Martinusscholen - Middenschool" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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