Maison à rénover avec très grand hangar (505 m²) à Asse.
Situé dans la belle Groenstraat, entre le bois de Kraval et la N9 reliant Asse à Alost, nous vous proposons cette maison familiale à rénover avec comme atout majeur un hangar agréé de 505 m².
Le hangar est accessible via une porte sectionnelle électriques d’une hauteur de 3,2 m, dispose de son propre compteur électrique et offre une hauteur libre maximale d’environ 4 m et une hauteur minimale de 3,55 m. Les dimensions sont de 28,75 m de profondeur sur 17 m de largeur.
La maison est chauffée au mazout et nécessite une rénovation. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un séjour, un salon, un grand débarras et une salle de bain. L’étage comprend quatre chambres à coucher et un accès à une grande mansarde via un escalier escamotable. Un garage séparé est disponible devant la maison.
Grâce à la présence de ce hangar agréé d’une superficie exceptionnelle, ce bien est une trouvaille rare dans la région. Une opportunité unique pour les commerçants, artisans ou amateurs qui cherchent depuis longtemps un espace de stockage sûr et pratique.
La maison elle-même peut être facilement occupée après rénovation ou mise en location pour un beau rendement locatif mensuel.
PEB 494 kWh/m² par an, classe E.
Vous souhaitez visiter ce bien ? Prenez facilement rendez-vous via le site web de Living Stone ou au Tel 02 466 05 75 .
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Vivre près de Groenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Asse" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Asse" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Asse" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Asse - Gentsesteenweg" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.
À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Leerheide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Middenschool Vijverbeek" est accessible en 4 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Asse" est à moins de 5 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.
À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Koensborre".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R14 - Aalst - Brussel Noord, R14 - Brussel Noord - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 10 minutes de route.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.
Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 15 minutes.
À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
"Site Mini-Europe" se trouve à 15 minutes.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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