Maison à vendre - Asse RWC42931 Option

Gentsesteenweg 78 1730 Asse

175 000 €

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RWC42931

  • 3 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre située au 78, Gentsesteenweg à Asse propose une opportunité unique pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Construite en 1934, cette maison de 92 m² habitables offre un potentiel d’aménagement intéressant avec sa configuration actuelle comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette, ainsi que trois chambres dont deux spacieuses avec possibilité d’en créer une troisième. L’ensemble s’étend sur un terrain de 2a70ca, avec une belle et profonde terrasse-jardin, idéale pour profiter d’un cadre calme et agréable. Le bien dispose également d’un garage accessible par une voie parallèle située à l’arrière, permettant de ranger aisément un véhicule, des vélos ou du matériel de jardinage. Cette entrée secondaire offre un accès direct à la propriété et au jardin, important atout pour le confort et la praticité au quotidien. Le chauffage central au gaz assure une bonne performance énergétique, attestée par un certificat PEB de classe D avec une consommation spécifique de 387 kWh/m² par an. Le revenu cadastral s’élève à 399 €, tandis que le certificat de conformité électrique ne répond pas aux normes actuelles. Aucun certificat de rénovation n’est obligatoire pour ce bien vendu au prix de 175 000 €. Idéalement située, cette maison bénéficie d’une excellente connexion vers Aalst, Bruxelles et les axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette localisation stratégique combinée aux caractéristiques du bien fait de cette propriété une option intéressante pour un investisseur ou un foyer souhaitant personnaliser un cadre de vie dans la région d’Asse. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

92 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Référence PEB

20260615-0003893514-RES-1

Date de validité PEB

15/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC42931 Réf. vendeur: 4577 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Asse - Gentsesteenweg

899 m 2' 59'' 899 m 49'' 895 m 7' 899 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Sterk - Krokegem

437 m 4' 575 m 38'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Sterk - Krokegem

437 m 4' 575 m 38'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen Asse Campus Koensborre

1,6 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

235 m 2' 49''

De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse

235 m 2' 49''

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

242 m 2' 54''

Gares

Asse

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 16' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

25,7 km 1º 52' 26,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

1,3 km 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Koensborre

1,6 km 6' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Supermarchés

Spar Asse

361 m 1' 45'' 361 m 30'' 361 m 4' 361 m 4'

Colruyt Asse

750 m 2' 30'' 754 m 52'' 709 m 8' 750 m 9'

Lidl Asse

995 m 3' 1 km 1' 12'' 947 m 11' 995 m 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

13,9 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

13,6 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

19,7 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

18,3 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,5 km 10'

Villes proches

Ce bien à Asse bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Termonde est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse, De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Koensborre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Asse" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Asse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Asse" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Asse" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 10 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 14 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Sterk - Krokegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Martinusscholen Asse Campus Koensborre", à 19 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Asse - Gentsesteenweg", une crèche à seulement 11 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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