Maison à vendre - Relegem VBD69321

Jozef Termoniastraat 49 1731 Relegem

549 000 €

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VBD69321

  • 3 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Zellik, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que le ring, les commerces, le centre-ville, les écoles et les transports, cette maison deux façades avec jardin offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. L’habitation se développe sur deux niveaux et dispose d’une base technique saine, avec une toiture récemment refaite, la présence de panneaux solaires, d'une batterie domestique ainsi qu’une chaudière récente. Des travaux de modernisation et de rafraîchissement des décors et finitions restent à envisager, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs goûts tout en bénéficiant d’éléments techniques déjà remis en ordre. Atout supplémentaire et rare : un terrain attenant, actuellement composé de deux garages, offrant, sous réserve d’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, un potentiel de valorisation en terrain à bâtir. Une opportunité intéressante tant pour un projet familial que pour un investissement, dans un secteur recherché et stratégique. PEB: C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

194 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69321 Réf. vendeur: 7322891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Angels

114 m 22'' 114 m 13'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Het Klimmertje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 843 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Regenboog

1 km 3' 1,1 km 1' 16'' 779 m 12' 992 m 12'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

2 km 9' 3,2 km 5' 1,6 km 21' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

728 m 56''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 5'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

276 m 3'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

276 m 3'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

260 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1 km 13'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2 km 24'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,1 km 7' 932 m 1' 54'' 752 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

17 km 1º 23' 17,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Berchem Station

994 m 5' 779 m 12' 994 m 12'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Berchem / Berchem Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

1,4 km 5' 1,4 km 3' 907 m 14' 1,3 km 16'

Spar Express Zellik

1,3 km 4' 1,3 km 1' 34'' 1 km 11' 1,2 km 15'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

1,4 km 7' 2 km 2' 10'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,2 km 5'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,6 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,4 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

8,9 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Jozef Termoniastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Little Angels" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool Het Klimmertje" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Regenboog" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes).À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Berchem Station".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Zellik" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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