• 2 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Uitbreidingstraat 8 1731 Zellik

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Description

immoDAVID vous présente: maison à moderniser avec jardin urbain orientée sud et emplacement idéal

Cette maison mitoyenne offre un excellent potentiel pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilette séparée et deux chambres. La plus grande chambre mesure 19m², tandis que la seconde, de 10m², est équipée d’une douche pratique.

À l’arrière se trouve un jardin urbain orientée sud, parfaite pour se détendre ou profiter des repas en plein air.

Le séjour se situe au premier étage, avec un salon confortable et une cuisine séparée et équipée. Un escalier fixe mène au grenier de 14m², idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs.

La maison dispose également d’une cave de 25m² offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison à moderniser peut être aménagée entièrement selon vos goûts et besoins.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité du ring de Bruxelles, du centre-ville, des transports en commun, des écoles, de la piste cyclable rapide, de la forêt de Laarbeek et de l’hôpital universitaire UZ Brussel.

Une opportunité intéressante pour les primo-accédants, familles ou investisseurs à la recherche d’une maison solide dans un cadre stratégique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

81 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

669 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86365 Réf. vendeur: 6880845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabaske

316 m 1' 3'' 316 m 27'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Het Klimmertje

508 m 1' 41'' 508 m 42'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Regenboog

356 m 1' 11'' 356 m 26'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

2,3 km 9' 2,8 km 3' 1,8 km 16' 2,3 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 26''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

83 m 59''

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

83 m 59''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

83 m 59''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

2,3 km 28'

Gares

Zellik

1,4 km 7' 2,3 km 2' 14'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

17,6 km 1º 25' 18,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Db Services Groot-Bijgaarden Dc

1,9 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Berchem Station

1,3 km 6' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Zellik

582 m 1' 56'' 582 m 42'' 536 m 7' 582 m 7'

Spar Express Zellik

606 m 2' 1'' 606 m 44'' 536 m 7' 585 m 7'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

1,7 km 6' 2 km 2' 10'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,8 km 5'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,6 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,4 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

9,4 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Zellik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Zellik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Berchem Station".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem" à seulement 17 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zellik".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Db Services Groot-Bijgaarden Dc") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School - De Regenboog", à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool Het Klimmertje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kabaske" à 1 minute en voiture."Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

epc uitbreidingstraat 8, 1731 asse.pdf

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