Maison à vendre - Zellik RBW39594

Kerklaan 191 1731 Zellik

540 000 €

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RBW39594

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Zellik, cette résidence à rénover offre une opportunité rare sur un terrain de 560 m² au 191, Kerklaan. Ce bien immobilier se déploie sur une surface habitable généreuse de 200 m² répartie sur trois niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses qui laissent libre cours à diverses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain, tandis qu’un grenier aménageable et une cave complètent les espaces disponibles, offrant un fort potentiel d’extension ou de personnalisation selon vos besoins. Une grande garage intérieur vient renforcer le côté pratique de cette propriété, tandis que le jardin avec terrasse orientée au nord invite à profiter d’un cadre verdoyant et paisible. Cette maison d’angle, construite sur quatre façades, séduira les amateurs de calme et de nature grâce à sa localisation privilégiée à proximité immédiate d’espaces boisés. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle constitue une base solide pour créer un lieu de vie totalement adapté à vos goûts. La surface totale du terrain combinée à la configuration intérieure permet d’envisager un projet résidentiel ambitieux dans un environnement serein. Le système de chauffage au mazout est installé et le certificat PEB affiche une consommation énergétique de 681 kWh/m²/an, classée F, ce qui souligne l’importance des travaux à mener pour améliorer la performance énergétique. Offerte au prix de 540 000 €, cette demeure n’est pas seulement un projet immobilier mais une véritable invitation à concevoir une habitation sur mesure dans l’une des communes recherchées de Flandre. Son emplacement stratégique garantit un accès facile aux axes routiers principaux ainsi qu’aux commodités locales, tout en bénéficiant d’un cadre naturel privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété avec un fort potentiel à Zellik. Pour toute demande de visite ou pour une estimation gratuite, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

560 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

681 kWh/m²/an

Référence PEB

20260619-0003898242-RES-1

Date de validité PEB

19/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39594 Réf. vendeur: 2338 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Zellik - De Blokkendoos

1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 888 m 11' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Glinster

805 m 2' 55'' 1,2 km 1' 49'' 706 m 9' 805 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Glinster

805 m 2' 55'' 1,2 km 1' 49'' 706 m 9' 805 m 10'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

2,5 km 9' 2,5 km 5' 1,8 km 22' 2,5 km 30'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

292 m 4'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

292 m 4'

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

292 m 4'

Gares

Zellik

1,3 km 8' 1,3 km 2' 9'' 748 m 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 30' 19,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carplug

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

2,4 km 13' 1,8 km 24' 2,4 km 29'

Supermarchés

Spar Express Zellik

718 m 2' 37'' 765 m 1' 9'' 677 m 9' 718 m 9'

Carrefour Express Zellik

824 m 2' 58'' 870 m 1' 17'' 683 m 9' 720 m 9'

Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid

1,3 km 7' 17,7 km 12' 962 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,9 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

10,5 km 15'

Golfs

Steenpoel Golf

10,1 km 10'

Transports

Habiter à proximité de Kerklaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zellik" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 7 minutes.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Zellik" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Zellik" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (17 minutes à pied ou 12 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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