• 5 Chambre(s)
  • 389
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Egaartbaan 29 1740 Ternat

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Description

Immo Van Middelem vous propose cette maison très spacieuse des années 70, située dans un quartier calme à Ste-Catherine-Lombeek (Ternat). La maison bénéficie d’une structure solide, d’un style architectural authentique et d’un grenier accessible par escalier fixe offrant un grand potentiel d’aménagement.
Depuis la maison, vous profitez d’une vue dégagée sur les champs environnants – un atout majeur pour les amateurs de tranquillité et de verdure. De plus, la véloroute se trouve à proximité, idéale pour les navetteurs ou les cyclistes récréatifs.

Disposition des pièces :
- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée avec WC, séjour, cuisine avec accès à la véranda et au jardin
- 1er ÉTAGE : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec WC;
- 2e ÉTAGE (GRENIER) : une partie est actuellement aménagée en chambre (velux à installer), salle de bain et cuisine (à raccorder). Une deuxième partie (+/- 35 m²) peut également être aménagée en chambres supplémentaires;
- GARAGE / CAVE : garage intégré, cave, chaufferie et buanderie avec accès au jardin;

Voûtes en béton
PEB : 343 kWh/m² (CU: 3550589) – Classe D
Chauffage central au gaz
Libre à l’acte Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface chambre à coucher 5

34 m²

Surface habitable

389 m²

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

789 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/12/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63393 Réf. vendeur: 6825045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat

2,7 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 29' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Droomgaard

1,4 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Droomgaard

1,4 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

2,8 km 12' 3,3 km 5' 1,9 km 23' 2,8 km 34'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

12,3 km 10'

Bus

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

884 m 11'

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

885 m 11'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

972 m 12'

Gares

Ternat

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 21' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

28,2 km 1º 46' 29,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beysstraat

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

3,2 km 11' 2,3 km 23' 3,2 km 38'

Supermarchés

Lidl Ternat

1,7 km 6' 1,9 km 2' 51'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Ternat

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Spar Express Borchtlombeek

2 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

16,9 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

15,9 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

19,7 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

19,6 km 21'

Golfs

Steenpoel Golf

8,8 km 11'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Statiestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Ternat") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 9 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Ternat" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ternat" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Borchtlombeek" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 17 minutes.À 22 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Droomgaard", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat" et se situe à 4 minutes en voiture."Sint-Jozefsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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Documents

Bouwplan - Egaartbaan 29, Ternat.pdf

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Cadgis - Egaartbaan 29, Ternat.pdf

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Elektriciteitskeuring_fr - Egaartbaan 29, Ternat.pdf

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Elektriciteitskeuring_nl - Egaartbaan 29, Ternat.pdf

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Elektriciteitskeuring_offerte - Egaartbaan 29, Ternat.pdf

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EPC - Egaartbaan 29, Ternat.pdf

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Stedenbouwkundige inlichtingen - Egaartbaan 29, Ternat.pdf

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Vastgoedinfo Vlaanderen - Egaartbaan 29, Ternat.pdf

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Asbestattest - Egaartbaan 29 Ternat.pdf

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Bodemattest - Egaartbaan 29, Ternat.pdf

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