Maison à vendre - Ternat RBU06724

Roesemslos 21 1740 Ternat

395 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 220
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Roesemslos 21 1740 Ternat

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Description

Située dans une deuxième ligne d'immeubles au calme dans le charmant quartier de Lombeek, cette maison magnifiquement rénovée offre une oasis de paix et de confort. La maison combine le luxe contemporain avec un aménagement réfléchi et l'efficacité énergétique, parfait pour ceux qui recherchent une maison prête à être emménagée dans un cadre verdoyant. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire, idéal pour ranger manteaux et chaussures. Le séjour lumineux avec salle à manger de 45 m² est le cœur de la maison, où convivialité et espace vont de pair. Adjacente, la cuisine hyper-équipée avec des appareils modernes offre un accès direct au jardin orienté sud-ouest et ne nécessitant que peu d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique avec une plomberie pour la machine à laver, ainsi qu'une première salle de bains. À l'étage, vous trouverez un bureau spacieux et lumineux, idéal pour le travail à domicile ou comme pièce polyvalente. En outre, il y a trois chambres de taille normale, avec la possibilité de créer une quatrième ou même une cinquième chambre. L'élégante salle de bains est équipée d'une douche moderne. Cette maison est prête à être emménagée. Grâce à la présence d'une pompe à chaleur et de l'air conditionné dans toutes les pièces, vous bénéficierez d'un confort optimal et d'une maison économe en énergie tout au long de l'année. En savoir plus ou visiter : Michael@immoaccenta Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

25 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

135 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU06724 Réf. vendeur: 7053043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek

1,8 km 7' 2,3 km 2' 59'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Droomgaard 2

1,3 km 5' 1,9 km 2' 31'' 940 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Droomgaard 2

1,3 km 5' 1,9 km 2' 31'' 940 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

3,1 km 12' 3,7 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,4 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

12,6 km 10'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

226 m 2' 42''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

225 m 2' 42''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

2,6 km 31'

Gares

Ternat

2,4 km 8' 2,9 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

28,6 km 2º 11' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beysstraat

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

3,4 km 11' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Supermarchés

Lidl Ternat

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Ternat

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Spar Express Borchtlombeek

2,8 km 11' 3 km 5' 2 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

17,3 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

16,3 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

20 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

19,9 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,3 km 15'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 17 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 22 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 14 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Ternat" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ternat" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Borchtlombeek" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Ternat") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Statiestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefsinstituut", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek" à 21 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Droomgaard 2", à 3 minutes en voiture.

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