Maison à vendre - Ternat RBW77395

Gemeentehuisstraat 60 1740 Ternat

349 000 €

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RBW77395

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Gemeentehuisstraat 60 1740 Ternat
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Description

Maison entièrement rénovée et économe en énergie à proximité du centre de Ternat Vous recherchez une maison chaleureuse, prête à emménager et répondant aux normes actuelles ? Cette habitation entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre de Ternat, à distance de marche des écoles, commerces, de la gare et des transports en commun. La maison a été entièrement rénovée en 2025, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et au confort. Grâce à l’isolation complète des murs et de la toiture, au vitrage HR+, à une chaudière gaz à condensation, aux panneaux solaires et à une batterie domestique, elle bénéficie d’un excellent PEB label A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour, une cuisine ouverte avec espace repas ainsi qu’une salle de bains. Le premier étage comprend un grand espace polyvalent pouvant servir de bureau, dressing, salon supplémentaire ou espace loisirs. Celui-ci donne accès à une spacieuse chambre et à la terrasse. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine. Une cave pratique complète le bien. Une maison compacte mais étonnamment spacieuse, économe en énergie et immédiatement habitable ! Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter à l’adresse Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

50 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW77395 Réf. vendeur: 7841348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ternat

495 m 5' 877 m 1' 44'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Horizon

502 m 5' 885 m 1' 47'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Horizon

502 m 5' 885 m 1' 47'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Katholiek Secundair Onderwijs Ternat - Sint-Angela

697 m 2' 19'' 721 m 1' 9'' 593 m 8' 657 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 2' 59''

R0 Ring de Bruxelles

11,6 km 9'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

668 m 8'

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

668 m 8'

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

668 m 8'

Gares

Ternat

1,4 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,3 km 9' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

24,8 km 2º 11' 28,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parklaan

7,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Ternat

162 m 33'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Supermarchés

Okay Ternat

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 919 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Ternat

1,8 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,4 km 12' 1,8 km 22'

Delhaize Ternat

2 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

16,2 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

15,2 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

19 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

18,9 km 20'

Golfs

Steenpoel Golf

6,5 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Gemeentehuisstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Ternat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ternat" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ternat" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 13 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 21 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Ternat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ternat" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Katholiek Secundair Onderwijs Ternat - Sint-Angela" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Ternat" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

asbestattest gemeentehuisstraat 60_ ternat.pdf

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epc gemeentehuisstraat 60_ ternat - certificaat-20260807-0003929667-res-1.pdf

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