• 5 Chambre(s)
  • 316
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Maison de campagne de caractère avec superbe jardin au cœur de Wambeek Faire offre à partir de 695.000 EUR - Tour virtuel https://my.matterport.com/show/?m=NLWLifH6DYP Au cœur du calme et de la verdure de Wambeek se trouve cette propriété rurale exceptionnelle, où l'authenticité, l'espace et le confort se conjuguent parfaitement. Un endroit unique où vous jouissez d'une tranquillité et d'une intimité absolues, tout en bénéficiant d'un accès facile à Bruxelles et à Gand. Derrière une façade discrète se cache une ancienne fermette du XIXe siècle qui a été transformée avec beaucoup de soin et d'attention aux détails en une maison familiale chaleureuse et élégante. Le charme du passé a été combiné sans effort avec le confort de vie contemporain, rendant cette maison à la fois pleine de caractère et fonctionnelle. L'un des atouts de cette maison est sa grange haute et généreuse, un espace polyvalent qui peut parfaitement servir de garage, d'atelier, d'espace de travail ou de zone de stockage. Idéal pour les travailleurs indépendants, les amateurs ou les collectionneurs à la recherche d'un espace supplémentaire. La terrasse couverte donne sur la cour et le jardin luxuriant. A l'intérieur, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, menant à un espace de vie lumineux avec un salon et un bureau séparé ou un espace de jeu, chacun avec une vue imprenable sur le jardin luxuriant. A l'étage, vous trouverez une pièce polyvalente (chambre ou bureau), des toilettes pour les invités, une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec de grandes fenêtres et un coin repas, une buanderie pratique et une salle de bains confortable. L'escalier en bois mène à l'étage supérieur, où une généreuse chambre principale avec dressing attenant vole la vedette. En outre, il y a trois chambres à coucher de taille normale, dont une avec une mezzanine, une salle de douche séparée et des toilettes supplémentaires. Cette fermette authentique avec un confort de vie contemporain et une grange multifonctionnelle offre de nombreuses possibilités grange multifonctionnelle avec de nombreuses possibilités dans un endroit calme avec une excellente accessibilité est entièrement prête à emménager Idéale pour ceux qui veulent combiner vie et travail avec style Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété charmante et polyvalente dans un cadre rural avec une accessibilité optimale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 400 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

316 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

2183 m²

Profondeur du terrain

99 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20240611-0003247560-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT08754 Réf. vendeur: 9448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kiem

166 m 1' 14'' 891 m 1' 26'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kiem

121 m 54'' 845 m 1' 19'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

2,5 km 11' 3,2 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

13,6 km 11'

Bus

De Lijn - 165 - Leerbeek - Ternat - Asse

129 m 1' 33''

De Lijn - 103 - Marktbus Ternat

129 m 1' 33''

De Lijn - 127 - Brussel - Ninove via de dorpen

129 m 1' 33''

Gares

Ternat

3 km 11' 3,8 km 5' 2,4 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 1º 40' 30,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beysstraat

7,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Hunderenveld

9,7 km 40' 8,4 km 1º 15' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Louis Delhaize Ternat

2,4 km 9' 3,2 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Ad Delhaize Ternat

2,3 km 9' 3,2 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Ternat

2,4 km 9' 3,2 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Éducation

"Sint-Jozefsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kiem", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ternat" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Ternat" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Ternat" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Ternat") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 116 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hunderenveld".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") se trouve à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 165 - Leerbeek - Ternat - Asse, De Lijn - 127 - Brussel - Ninove via de dorpen, De Lijn - 103 - Marktbus Ternat avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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