Maison à vendre - Sint-Katherina-Lombeek RBU95344

Processiestraat 114 1742 Sint-Katherina-Lombeek

459 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 153
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Processiestraat 114 1742 Sint-Katherina-Lombeek

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Description

Située dans la charmante localité de Sint-Katherina-Lombeek, cette résidence exceptionnelle représente un véritable coup de cœur pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Proposée au prix de 459 000 €, cette maison entièrement rénovée offre une opportunité unique d’acquérir une propriété clé en main dans un environnement résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 153 m², cette habitation dispose d’un agencement soigneusement conçu pour répondre aux besoins de familles modernes, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de bureau ou de loisirs. La pièce de vie conviviale de 15,53 m² est équipée d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments de détente en famille. La cuisine moderne, équipée d’appareils électriques, de nombreux rangements et d’une surface de 6,92 m², invite à la préparation de repas en toute simplicité. La salle de bain de 9,83 m², avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’une douche supplémentaire, offrent tout le confort nécessaire. La propriété dispose également d’un espace polyvalent de 11,79 m², idéal comme bureau ou salle de jeux, ainsi que d’un sous-sol de 8 m² et d’une grande zolder de 15 m² pour le stockage. À l’extérieur, le terrain de 900 m² est agrémenté d’un jardin bien entretenu, parfait pour des activités en plein air ou pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d’équipements innovants, notamment 12 panneaux solaires assurant une excellente efficacité énergétique, des récupérateurs d’eau de pluie (regenwaterputten) et un système d’approvisionnement en eau souterraine pour les toilettes et la buanderie. La grande allée permet le stationnement pour plusieurs véhicules, avec une prévision pour l’installation d’une borne de recharge pour véhicules électriques, illustrant ainsi l’engagement pour une habitation durable. Située dans un secteur calme mais pratique, cette propriété jouit d’un environnement privilégié tout en restant à proximité des commodités essentielles. La région offre un cadre serein, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Facilement accessible via les principales voies routières, elle constitue un choix parfait pour ceux qui souhaitent s’établir dans un quartier résidentiel recherché tout en bénéficiant d’un mode de vie pratique. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette maison remarquable : contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 1 109 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

900 m²

Surface constructible

152 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Référence PEB

23086-G-2016/0099/EP20609/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

25/08/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU95344 Réf. vendeur: 1448561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ternat

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,6 km 20' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Droomgaard

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 696 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Droomgaard

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 696 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1,1 km 5' 1,3 km 1' 53'' 812 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

659 m 46''

R0 Ring de Bruxelles

9,9 km 6'

Bus

De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse

254 m 3'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

254 m 3'

De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek

289 m 3'

Gares

Ternat

414 m 1' 25'' 440 m 36'' 414 m 5' 414 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

26,6 km 2º 17' 27 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parklaan

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

1,4 km 5' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Ternat

238 m 47'' 238 m 20'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Delhaize Ternat

729 m 2' 25'' 729 m 50'' 643 m 9' 729 m 9'

Okay Ternat

764 m 2' 34'' 777 m 59'' 641 m 9' 764 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

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Musées

Belgian Chocolate Village

13,5 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

17,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

17,2 km 17'

Golfs

Steenpoel Golf

8,1 km 10'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ternat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ternat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ternat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Ternat" à 22 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut" et se trouve à 13 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Droomgaard", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 10 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 18 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parklaan") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ternat".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Statiestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse, De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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