Maison à vendre - Opwijk RBU93536

Découvrez cette résidence moderne à vendre à Opwijk, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Située au 11 Kluisbeekstraat, cette maison construite en 2008 offre une surface habitable généreuse de 175 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant un espace de travail à domicile. Le prix demandé est de 499 000 €, avec un revenu cadastral de 899 € et un certificat EPC attestant de ses performances énergétiques, avec une référence datée du 23 décembre 2025. La maison est équipée de tous les éléments nécessaires pour un confort optimal, notamment un chauffage au gaz, des double vitrages, ainsi qu’un système d’alarme pour une sécurité renforcée. La configuration intérieure comprend trois chambres spacieuses de 11, 13 et 15 m², une salle de bain moderne de 7 m² avec douche à l’italienne, double lavabo et ventilation, ainsi qu’un bureau de 16 m² idéal pour le télétravail ou un espace de concentration. La cuisine entièrement équipée de 11 m² est dotée d’appareils modernes, offrant un espace pratique pour préparer vos repas quotidiens. À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un jardin privé de 270 m² orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil matinal ou organiser des réceptions en plein air. Un joli dakterras de 13 m² complète l’espace extérieur, offrant un endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La maison dispose également d’un espace de stockage de 1 m² dans la partie technique, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement avec plusieurs places disponibles pour plusieurs véhicules, ce qui est un atout considérable dans un environnement résidentiel calme et convivial. La localisation stratégique dans une zone appréciée d’Opwijk permet un accès facile aux écoles, transports en commun et commodités locales, renforçant ainsi son attrait pour les familles ou les professionnels souhaitant allier qualité de vie et praticité. Ce bien immobilier se distingue par ses qualités énergétiques : il affiche un score EPC de catégorie A et un indice spécifique de consommation énergétique de 108 kWh/m² par an, témoignant d’une excellente efficacité énergétique. La maison ne se trouve pas dans une zone inondable et n’est pas soumise à des restrictions sur le patrimoine protégé, ce qui facilite les démarches administratives pour une éventuelle rénovation ou extension. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette belle résidence dans le détail, n’hésitez pas à nous contacter. C’est l’opportunité idéale pour acquérir une maison moderne, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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