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Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden? Dan is deze verzorgde gesloten bebouwing in Opwijk beslist een bezoek waard.
De eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 225 m² en is gelegen op een perceel van 312 m². Een van de absolute troeven is de polyvalente handels- of praktijkruimte aan de voorzijde, gecombineerd met een garage en een aangename zuidwestgerichte tuin.
Deze veelzijdige ruimte is momenteel ingericht als kapsalon, maar biedt tal van andere mogelijkheden. Zo kan ze perfect dienstdoen als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte, speelkamer, extra slaapkamer of zelfs geïntegreerd worden in de woonfunctie. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor gezinnen die nood hebben aan extra leefruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gezellige leefruimte met aangename natuurlijke lichtinval, een functionele keuken en een ruime veranda die als extra leefruimte kan worden benut. Verder zijn er een praktische berging, een badkamer en de polyvalente ruimte aan de voorzijde.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt (slaapkamers, bureel, hobbyruimte,... ) en momenteel voornamelijk als bergruimte wordt gebruikt.
De woning beschikt daarnaast over een kelder, garage en verschillende praktische opslagruimtes.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De onderhoudsvriendelijke zuidwestgerichte tuin beschikt over een terras en tuinberging en sluit aan op de oprit die toegang biedt tot de garage.
De ligging vormt een bijkomende troef. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zijn ook Asse, Aalst, Dendermonde en Brussel vlot bereikbaar.
Een ruime woning met een veelzijdige indeling, interessante commerciële mogelijkheden en een aangename tuin: een eigendom die zich volledig laat aanpassen aan uw woon- en/of werkbehoeften.
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Habiter à proximité de Heirbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 404 - Opwijk - Aalst, 20 - Dendermonde - Asse, 403 - Opwijk - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est accessible en 2 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Little Birds", une crèche à seulement 23 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Avec Termonde à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Ringlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 2 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 17 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Opwijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (4 minutes en voiture).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".
Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.
21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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