Maison à vendre avec 2 façades - Opwijk

Gezinswoning met 4 slaapkamers en dubbele garage Op een uitstekende en rustige ligging te Merchtem vinden we deze instapklare woning op een perceel van 2a35ca, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210m², exclusief de ruime zolderverdieping die nog volledig naar eigen wens kan ingericht worden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woon-en eetkamer en volledig ingerichte keuken. Verder op de 1e verdieping vindt men de nachthal die toegang biedt tot 4 slaapkamers van respectievelijk 7m², 9m² en twee van 16m², badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. De zolderverdieping brengt tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, een hobbyruimte en/of bureau. De woning beschikt tevens over een kelder met parkeermogelijkheid voor 2 wagens, doucheruimte, werk-en wasruimte en heeft ook rechtstreekse toegang tot de tuin. Buiten geniet u van de aangename tuin met zonnig terras, ideaal om in alle rust te ontspannen. Enkele extra troeven zijn: centrale verwarming met condenserende gasketel, gezellige gaskachel in de leefruimte,… EPC: 275 kWh/m² - label C, geen renovatieverplichting! P-score: C. G-score : B. KI : 818 Euro. Bouwjaar : 1972. Rustige ligging met vlotte verbinding naar Merchtem-centrum – Opwijk en Brussel. Nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen. En savoir plus ?

Cette habitation entièrement rénovée et prête à emménager bénéficie d’une situation idéale dans la Gasthuisstraat, en plein centre et à distance de marche des commerces, restaurants et transports en commun. Avec une superficie habitable d’environ 268 m², ce bien allie espace, confort et finitions de qualité. Sa disposition réfléchie et son caractère contemporain en font une opportunité idéale pour les amateurs de qualité et de confort de vie. Disposition Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilette invités, spacieux séjour avec coin salon séparé et feu à bois traversant, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, garage et terrasse orientée sud-est. Premier étage: 4 chambres (dont une avec dressing), salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, toilette séparée Grenier: grenier aménageable, accessible via un escalier fixe Caractéristiques - Superficie habitable: ± 268 m² - PEB: B - Électricité conforme - Entièrement rénovée - Prête à emménager - Situation centrale - Terrasse orientée sud-est - Garage - Mesures administratives dans le registre des mesures: non Vous êtes à la recherche d’une habitation spacieuse, économe en énergie et parfaitement finie, située dans un emplacement de choix? Ce bien mérite sans aucun doute une visite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous via ### ou ### En savoir plus ?

Cette charmante maison semi-ouverte est située dans la résidentielle Slagmolenlaan à Merchtem, à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare de Merchtem. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilette séparée. Le vaste séjour lumineux constitue le cœur de la maison et offre une agréable vue sur le jardin. La cuisine offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une première chambre ou pièce polyvalente se trouve également au rez-de-chaussée, idéale comme bureau, chambre ou espace hobby. La maison dispose en outre d’un garage intégré ainsi que d’une cave pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin avec terrasse ensoleillée, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage se trouvent 2 belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace bureau avec escalier vers le grenier. Ce vaste grenier offre un superbe potentiel d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace polyvalent. L’un des grands atouts de cette propriété est son agréable espace extérieur : la terrasse et le charmant jardin bénéficient d’une orientation sud-ouest idéale, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de l’après-midi et de la soirée. Le tout sur un terrain de 4a 84ca. La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes : - Chauffage central au gaz (installation Viessmann de 2007), - Double vitrage, châssis principalement en bois, - Stores/extérieurs prévus côté terrasse, - Toiture plate rénovée en 2010, toiture inclinée isolée, Grâce à ces investissements, le bien bénéficie d’un certificat énergétique EPC label C, sans obligation de rénovation. La propriété offre encore de belles possibilités de personnalisation et de modernisation selon vos envies. L’installation électrique peut notamment être mise en conformité et la toiture comprend des ardoises contenant de l’amiante. Score parcellaire et score bâtiment D. Une maison pleine de potentiel, avec un beau terrain et un jardin ensoleillé, idéalement située à Merchtem. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre située au 67 Koning Albertstraat, dans la commune de Merchtem, représente une occasion unique pour les amateurs de rénovation et de potentiel immobilier. Proposée au prix de 299 000 €, cette propriété se distingue par sa superficie habitable généreuse de 201 m², offrant un espace de vie flexible réparti sur quatre niveaux. La maison est implantée sur un terrain de 208 m², comprenant un jardin et un terrasse orientée au sud-est, qui apportent un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. La configuration de la maison comprend une entrée accueillante menant vers une pièce à vivre lumineuse, connectée à une cuisine fermée et à une véranda, permettant un accès fluide à l’extérieur. La structure est idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace, avec une toiture pouvant être aménagée selon leurs goûts et besoins. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain bien entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui désirent un espace dédié à la détente. La dernière étage consiste en une vaste mezzanine ou grenier, entièrement aménageable, qui peut être transformée en une troisième chambre ou en un espace de bureau selon vos préférences. La propriété comprend également une cave offrant un espace de rangement supplémentaire précieux. En termes d’équipements, cette maison fonctionne au mazout pour le chauffage, ce qui est courant dans cette région, et dispose d’un certificat énergétique de classe E avec une consommation annuelle de 401 kWh/m². Il est important de noter que le certificat électrique actuel ne répond pas encore aux normes en vigueur, ce qui représente une opportunité pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant moderniser le bien. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Merchtem est une commune appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son accès pratique aux grandes routes menant vers Bruxelles et d’autres centres urbains. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, garantissant ainsi une stabilité pour votre investissement. Avec un kadastraal inkomen modeste de 713 €, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux cherchant un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### ou via email à ### pour organiser une visite ou pour bénéficier d’une estimation gratuite de votre futur achat immobilier. Ce bien représente un véritable coup de cœur pour les investisseurs ou familles souhaitant créer leur propre espace dans un environnement résidentiel agréable, tout en conservant la possibilité de le personnaliser entièrement selon leurs goûts et besoins. En savoir plus ?

À la recherche d'une propriété polyvalente où vivre et travailler se rejoignent parfaitement ? Bienvenue chez vous dans cette large maison à deux façades avec structure en bel-étage, construite en 1965 et agrandie en 1987. C'est l'occasion idéale pour ceux qui apprécient l'espace, la flexibilité et un emplacement de choix. Située à seulement 200 mètres de la gare et à 500 mètres du centre, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité et visibilité, idéale pour une profession libérale ou un cabinet à domicile. Le rez-de-chaussée a longtemps été aménagé en cabinet de kinésithérapie, idéal donc pour un espace de bureau ou de pratique. Vous disposez d'un hall d'entrée et d'une salle d'attente avec toilettes, un bureau central, cinq salles de traitement ou de travail séparées (qui peuvent également parfaitement servir de chambres), une buanderie pratique et une douche. À l'arrière, il y a un jardin de ville confortable avec un abri de jardin, un espace extérieur agréable avec des possibilités supplémentaires. Le premier étage offre un espace de vie lumineux et spacieux avec un grand salon, une cuisine séparée, une salle de bains et une véranda agréable donnant sur une terrasse. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez ici d'une abondance de lumière naturelle et d'une sensation d'ouverture. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres à coucher complètes (19,5m2 et 11,3m2) et des espaces supplémentaires de grenier et de rangement. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout (installation Viessmann de 2003) et d'un poêle à bois confortable dans la véranda. Le double vitrage partiel est déjà présent. Cette maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous donne l'opportunité de l'aménager entièrement selon vos goûts et les normes actuelles. Tenez compte de l'obligation de rénovation (étiquette PEB E : 422 kWh/m²an), de l'électricité non conforme et de certains matériaux contenant de l'amiante à retirer, des éléments qui offrent également la possibilité de créer une réelle plus-value. Règlements conformes au Plan d'Aménagement Communal RUP Merchtem centre 2 / Zone des artères principales. Activité principale : résidentielle. En résumé : une maison pleine de caractère et exceptionnellement spacieuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement, un emplacement stratégique et un énorme potentiel pour ceux qui pensent à l'avenir. En savoir plus ?

Êtes-vous à la recherche d'une première maison que vous pouvez entièrement aménager à votre goût ? Alors cette charmante maison de débutant au cœur de Merchtem est exactement ce que vous cherchez. Avec sa base solide, ses beaux espaces et son emplacement favorable, cette maison offre de nombreuses possibilités. La maison est située sur un terrain de 2a 60ca et dispose de hauts plafonds agréables qui procurent une sensation d'espace et de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle de bains (avec lavabo, douche et toilettes) et un débarras pratique. À l'étage, il y a trois chambres de respectivement 16,8 m², 12,4 m² et 10,4 m², idéales pour une famille, le télétravail ou un espace de loisirs. Un escalier fixe mène au grenier, déjà isolé, offrant encore des possibilités supplémentaires. De plus, il y a une cave sèche, pratique comme espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin confortable orienté vers l'est. Parfait pour commencer la journée au soleil du matin. La maison a besoin d'un rafraîchissement, ce qui la rend particulièrement intéressante pour ceux qui veulent y mettre leur propre touche. De plus, il n'y a pas d'obligation de rénovation grâce à l'étiquette énergétique D (321 kWh/m²an). Sur le plan technique, la maison est équipée de chauffage central au mazout (Viessmann Duo-Parola), complété par un poêle à bois confortable dans le salon. L'installation d'eau chaude sanitaire est reliée au chauffage central. Les fenêtres à l'avant et la porte arrière ont été remplacées en 2016 (PVC avec double vitrage), tandis que les autres fenêtres sont équipées de double vitrage dans un cadre en bois. Le toit a été remplacé et isolé en 2016. Même en ce qui concerne l'amiante, l'intervention est limitée : seul un tuyau en ciment doit être retiré. En résumé : une maison abordable avec beaucoup de potentiel, d'espace et un excellent emplacement dans le centre de Merchtem. Idéal pour les débutants ou les acheteurs bricoleurs à la recherche d'un projet à valeur ajoutée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Merchtem, au cœur du quartier résidentiel de la Koning Albertstraat 65. Proposée au prix de 299 000 €, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou familles en quête d’un projet de rénovation. Construite en 1939, cette maison à rénover présente une surface habitable de 246 m², répartie sur quatre niveaux, ce qui permet une grande flexibilité pour aménager chaque espace selon vos préférences. Son emplacement dans un secteur calme et résidentiel, avec une orientation sud-est, permet d’optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose d’un jardin et d’un terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours, et se situe sur un terrain de 2a35ca, offrant ainsi de belles possibilités d’aménagement extérieur. L’intérieur de cette habitation dévoile un potentiel considérable avec quatre chambres, dont trois sont situées au premier étage. La maison comprend également une salle de bain, une cuisine indépendante attenante à une pièce pouvant servir de salle à manger ou de séjour, ainsi qu’un vaste espace de stockage dans la cave. La présence d’un grenier accessible par une trappe offre la possibilité d’aménager une ou plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et répond aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat EPC de catégorie E (519 kWh/m²/an). Son architecture classique de l’entre-deux-guerres, combinée à une structure à rénover, en fait un bien immobilier idéal pour ceux qui souhaitent créer une maison moderne et adaptée à leur style de vie. Merchtem, situé dans la province du Brabant flamand, est une commune appréciée pour sa proximité avec Bruxelles tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. La localisation stratégique permet un accès facile aux axes principaux, aux écoles et aux commerces locaux, faisant de cette résidence un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La possibilité d’acquérir également l’habitation voisine située au 67 Koning Albertstraat offre encore plus d’options pour des projets familiaux ou pour augmenter l’espace habitable à votre convenance. N’attendez pas pour organiser une visite ou demander une estimation gratuite de votre propriété : contactez VMV-VASTGOED au ### ou via l’adresse e-mail ### . Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour transformer cette maison pleine de potentiel en votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située dans une rue calme, mais à distance de marche des routes importantes, des écoles et des transports publics, nous vous proposons cette maison confortable avec un jardin sur 3are37. Cette maison comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte (36m2) et vue sur le jardin, une salle de bain et une chambre (9m2) au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite un hall de nuit et deux chambres supplémentaires (17 et 9m2). Jardin accueillant avec abri de jardin et servitude le long des voisins avec accès à la rue. 1 place de parking devant la maison. PEB F 612, poêle à granulés, double vitrage PVC, électricité conforme. A visiter En savoir plus ?

immo DAVID vous présente cette charmante maison deux façades avec agréable jardin orienté sud-ouest, idéale pour vivre confortablement dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Le hall d’entrée mène vers un séjour chaleureux et lumineux, équipé d’une cassette à bois, créant une atmosphère conviviale durant l’hiver. Un WC séparé pour les invités complète cet espace. La cuisine fermée, entièrement équipée, offre un bel espace de travail et de rangement. Le séjour et la cuisine donnent accès direct à la terrasse avec tente solaire et au joli jardin orienté sud-ouest, agrémenté d’un étang d’ornement avec carpes koï japonaises, véritable atout apportant charme et sérénité. Au fond du jardin, un abri pratique permet de ranger outils et vélos. Depuis la cuisine, vous accédez directement au garage avec porte automatique, très pratique au quotidien. Une buanderie séparée est également prévue. La maison dispose de quatre chambres (16 m², 14 m², 9 m² et 8 m²) et d’une salle de bains entièrement aménagée. Un grenier accessible par escalier escamotable offre un espace de rangement supplémentaire. Situation calme, à proximité du centre de Mollem, d’Asse, de Merchtem, des écoles, du Kloosterbos, des infrastructures sportives, de la piste cyclable rapide et de la gare de Mollem. Maison familiale prête à emménager. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier sûr, offrant un rendement immédiat et une solide touche de caractère ? Nous vous proposons à la vente cet immeuble de coin unique et authentique datant de 1899 environ, situé Kasteelstraat 21 dans le charmant village de Mollem (1730 Asse) . Grâce à sa position dominante au cœur du centre, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une visibilité et un passage exceptionnels. Le bâtiment présente un agencement commercial idéal. Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une surface généreuse de quelque 125 m² et est actuellement exploité avec succès comme un café de village bien connu et chaleureux. Depuis des années, il constitue un lieu de rencontre incontournable, ce qui garantit une clientèle stable et fidèle. En plus de la partie commerciale, l'immeuble comprend une partie habitation d'environ 60 m², parfaitement adaptée pour un usage personnel ou pour des opportunités de location supplémentaires. Un garage privé apporte un confort indéniable et un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel stable de l'ordre de 1.100 €, soit 13.200 € par an. Cela signifie que nous obtenons un rendement net de plus ou moins 4 %. En résumé : une occasion rare de devenir propriétaire d'un immeuble de coin historique et rentable, situé dans un emplacement central et animé. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez dès aujourd'hui Nils via ### pour discuter de tous les détails ou pour planifier votre rendez-vous. En savoir plus ?

Hectaar construit deux nouvelles maisons à faible consommation d'énergie dans un endroit calme mais central à Buggenhout.La maison est située dans une rue calme, mais très centrale, à proximité de plusieurs magasins, d'une école primaire et d'un accès direct à toutes les voies d'accès. Idéal pour les personnes qui recherchent l'accessibilité, mais surtout la tranquillité.Pour chaque maison, l'acheteur a la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de la maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable chez-vous.Aménagement des maisons:Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, spacieux salon avec cuisine ouverte et garage intégréÉtage : couloir avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses (16,7 m² - 14 m² - 13,1 m²), salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo (10,58 m²)Grenier : accessible par la trappe du grenier - idéal comme espace de rangement supplémentaire/extension (35 m²)Atouts de cette maison: Habitat économe en énergie Pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires et chauffage par le sol Jardin orienté ouest Citerne d'eau de pluie de 7 500 l raccordée aux toilettes/à la machine à laver/au robinet extérieur Garage intérieur Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-nous pour obtenir plus de détails ou prendre rendez-vous à notre bureau à Asse. Vous trouverez les plans sur ### (Les photos sont des images de référence de projets précédents) En savoir plus ?

Hectaar construit deux nouvelles maisons à faible consommation d'énergie dans un endroit calme mais central à Buggenhout.La maison est située dans une rue calme, mais très centrale, à proximité de plusieurs magasins, d'une école primaire et d'un accès direct à toutes les voies d'accès. Idéal pour les personnes qui recherchent l'accessibilité, mais surtout la tranquillité.Pour chaque maison, l'acheteur a la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de la maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable chez-vous.Aménagement des maisons:Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, spacieux salon avec cuisine ouverte et garage intégréÉtage : couloir avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses (16,7 m² - 14 m² - 13,1 m²), salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo (10,58 m²)Grenier : accessible par la trappe du grenier - idéal comme espace de rangement supplémentaire/extension (35 m²)Atouts de cette maison: Habitat économe en énergie Pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires et chauffage par le sol Jardin orienté ouest Citerne d'eau de pluie de 7 500 l raccordée aux toilettes/à la machine à laver/au robinet extérieur Garage intérieur Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-nous pour obtenir plus de détails ou prendre rendez-vous à notre bureau à Asse. Vous trouverez les plans sur ### (Les photos sont des images de référence de projets précédents) En savoir plus ?

Hectaar construit deux nouvelles maisons à faible consommation d'énergie dans un endroit calme mais central à Buggenhout.La maison est située dans une rue calme, mais très centrale, à proximité de plusieurs magasins, d'une école primaire et d'un accès direct à toutes les voies d'accès. Idéal pour les personnes qui recherchent l'accessibilité, mais surtout la tranquillité.Pour chaque maison, l'acheteur a la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de la maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable chez-vous.Aménagement des maisons:Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, spacieux salon avec cuisine ouverte et garage intégréÉtage : couloir avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses (16,7 m² - 14 m² - 13,1 m²), salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo (10,58 m²)Grenier : accessible par la trappe du grenier - idéal comme espace de rangement supplémentaire/extension (35 m²)Atouts de cette maison: Habitat économe en énergie Pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires et chauffage par le sol Jardin orienté ouest Citerne d'eau de pluie de 7 500 l raccordée aux toilettes/à la machine à laver/au robinet extérieur Garage intérieur Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-nous pour obtenir plus de détails ou prendre rendez-vous à notre bureau à Asse. Vous trouverez les plans sur ### (Les photos sont des images de référence de projets précédents) En savoir plus ?