Maison à vendre - moins de 400000 euros - Opwijk

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Opwijk, au 23 Steenweg op Dendermonde, proposée au prix attractif de 260 000 €. Édifiée en 1967, cette maison entièrement rénovée allie confort et praticité grâce à sa surface habitable généreuse de 119 m² et sa configuration totalement de plain-pied. Idéalement conçue pour ceux qui recherchent une habitation sans escaliers, elle bénéficie d’une orientation sud-ouest pour le jardin et la terrasse, garantissant luminosité et douceur de vivre tout au long de la journée. L’intérieur de cette demeure se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux combinant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée avec coin repas attenant. L’espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains moderne dotée d’une douche et d’un meuble lavabo. Une pièce polyvalente supplémentaire offre une grande flexibilité d’usage, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de hobby room, tandis qu’une buanderie pratique complète les commodités. Côté technique, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur électrique, d’un double vitrage performant, et dispose d’une installation électrique certifiée conforme. Le bien affiche un excellent label énergétique EPC C, ainsi que des scores A tant pour la performance énergétique (P-score) que pour la qualité de l’air intérieur (G-score), témoignant de son haut niveau d’efficacité énergétique et de confort. Implantée sur un terrain de 252 m², cette propriété offre également un garage et un espace de stationnement privatif pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Son emplacement bénéficie d’une bonne accessibilité aux axes routiers principaux ainsi qu’à diverses commodités commerciales et services essentiels dans les environs immédiats. Ce bien représente une opportunité idéale tant pour un usage résidentiel personnel que pour un investissement locatif intéressant. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel que recèle cette maison fonctionnelle et entièrement remise à neuf dans la commune dynamique d’Opwijk. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 37, Bunderstraat à Opwijk offre une opportunité rare d’acquérir une maison parfaitement entretenue avec une surface habitable de 195 m². Édifiée en 1954, cette maison mitoyenne dispose d’un total de cinq chambres, réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et d’un WC. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un garage spacieux. La présence d’une cave renforce le potentiel de rangement et d’aménagement. La maison est chauffée au gaz via une chaudière à condensation et bénéficie de fenêtres en PVC et bois dotées de double vitrage à haut rendement. L’aménagement intérieur met en valeur un agencement pratique favorisant la luminosité et le confort. À l’étage se trouve un palier de nuit desservant trois chambres, tandis que les combles accessibles par un escalier fixe permettent d’envisager la création d’une chambre supplémentaire ou d’une suite parentale. Une autre pièce sous les combles, au-dessus de la buanderie, offre la possibilité d’aménager une cinquième chambre. L’extérieur présente un jardin orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain de 2a74ca comprend également une allée pouvant accueillir deux véhicules, en plus du parking intérieur dans le garage, répondant ainsi aux besoins de stationnement. Idéalement située dans un cadre calme à proximité du centre d’Opwijk, cette propriété bénéficie d’un accès aisé aux écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le bien est proposé au prix de 375 000 €, avec un revenu cadastral établi à 661 €. Il présente un certificat PEB de classe C avec une consommation énergétique spécifique de 296 kWh/m² par an. L’absence d’obligation de rénovation et la qualité des installations en font une maison clé en main. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence familiale fonctionnelle et chaleureuse. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située à Opwijk, au 62 Steenweg op Merchtem, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier combinant confort et potentiel. Proposée au prix de 245 000 €, cette maison unifamiliale en construction mitoyenne offre une surface habitable de 145 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres à coucher, deux salles de bains, ainsi qu’un espace dressing et une cave grenier aménageable. La propriété dispose également d’un garage privé, d’un local technique et d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux, complétés par une salle de bain et un espace technique. L’étage comprend un palier nuit, trois chambres confortables, une deuxième salle de bain et un dressing, tandis que le grenier offre une vaste surface ouverte offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins futurs des habitants. Le système de chauffage est alimenté au gaz, assurant un confort thermique efficace. Cette habitation, construite autour de 1920, bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation spécifique de 394 kWh/m²/an, correspondant à une classification D et C pour les labels de performance, ainsi que des scores énergétiques A pour la qualité du bâti (P-score) et A en matière d’isolation (G-score). Idéalement située à proximité du centre-ville d’Opwijk, cette maison présente une accessibilité pratique à diverses commodités locales tout en étant hors zone inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour ses occupants. Le revenu cadastral s’élève à 607 €, ce qui peut être un élément pertinent pour les calculs fiscaux. Ce bien est disponible immédiatement lors de la signature de l’acte. Pour toute personne intéressée par l’acquisition d’une maison confortable avec des espaces polyvalents dans un cadre agréable, cette résidence mérite assurément une visite. Nous vous invitons à prendre contact sans délai afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située à Opwijk, au 66 Steenweg op Aalst, représente une opportunité séduisante pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible avec un extérieur agréable. Édifiée en 2009, cette maison mitoyenne d’un côté s’implante sur un terrain généreux de 632 m², agrémenté d’un beau jardin et d’un spacieux abri de jardin. Avec une surface habitable de 51 m², elle offre un intérieur fonctionnel comprenant un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain moderne, un WC séparé ainsi qu’une chambre. Son agencement est particulièrement adapté à une personne seule ou à un couple souhaitant profiter d’un cadre calme et verdoyant. La maison bénéficie d’un excellent état général et se distingue par ses équipements complets, notamment une installation de chauffage au gaz assurant un confort optimal. La propriété est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, avec un permis de bâtir et un permis de lotir délivrés, ce qui facilite toute éventuelle extension future conformément au règlement de lotissement. Sur le plan énergétique, elle présente une performance intéressante avec une simulation d’EPC à 254 kWh/m²/an, correspondant à un label C, fruit d’une conception récente et réfléchie. Le certificat de performance énergétique atteste également d’une bonne note environnementale avec un G-score B. Implantée dans un environnement privilégié, cette maison jouit d’une excellente situation géographique offrant une accessibilité fluide vers des centres urbains tels qu’Aalst, Bruxelles, Asse et Merchtem, tout en profitant du calme de la campagne environnante. Ce bien immobilier est proposé au prix de 245 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à l’acte. Nous invitons les acquéreurs intéressés à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir plus en détail les atouts de cette résidence attrayante et fonctionnelle à Opwijk. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre à Opwijk, proposée au prix de 295 000 €, offre une opportunité remarquable dans un cadre calme et verdoyant situé à la périphérie de la commune. Implantée sur un terrain de 4a32ca, cette maison trois façades dispose d’une surface habitable de 162 m², sans compter la vaste toiture aménageable qui peut être personnalisée selon vos besoins. Le bien présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux avec, au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une véranda lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC, un local technique ainsi qu’un espace de rangement. L’étage supérieur est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, permettant ainsi d’adapter la maison à l’évolution de votre famille ou de vos projets. La maison bénéficie également d’un agréable jardin spacieux avec un accès arrière, offrant un cadre extérieur propice à la détente. Parmi les atouts techniques, on note des fenêtres en bois avec double vitrage, un système de chauffage central au mazout ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Sur le plan énergétique, la résidence affiche un excellent rendement avec une classification P-score et G-score en A, attestant de son efficacité énergétique. Le revenu cadastral s’élève à 558 €, ce qui reflète également son bon positionnement fiscal. Située en bordure du territoire d’Opwijk, cette maison bénéficie d’un environnement rural et paisible tout en restant parfaitement accessible. Elle ne se trouve pas dans une zone inondable et n’est soumise à aucune protection particulière du bien immobilier ou de son environnement. La propriété est disponible immédiatement à l’acte, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Ce bien vous attend pour y écrire votre nouveau chapitre dans le cadre agréable et pratique qu’offre la commune d’Opwijk. En savoir plus ?

Bezoeken ENKEL OP AFSPRAAK - ### - ### Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden? Dan is deze verzorgde gesloten bebouwing in Opwijk beslist een bezoek waard. De eigendom biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 225 m² op een perceel van 312 m² en beschikt over een polyvalente handels- of praktijkruimte, een garage en een aangename zuidwestgerichte tuin. Deze extra ruimte vormt een absolute meerwaarde, maar kan evengoed geïntegreerd worden in de woonfunctie. Daardoor is deze woning ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor gezinnen die op zoek zijn naar extra leefruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, een functionele keuken, een ruime veranda als extra leefruimte, een praktische berging, een badkamer én een polyvalente ruimte aan de voorzijde van de woning. Momenteel is deze ingericht als kapsalon, maar ze leent zich evengoed als bureau, hobbyruimte, speelkamer, extra slaapkamer of uitbreiding van de leefruimte. Zo kan de indeling volledig worden afgestemd op uw eigen woonwensen. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die heel wat extra bergruimte biedt. Verder beschikt de woning over een kelder, een garage en meerdere praktische opslagruimtes. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidwestgerichte tuin met terras, tuinberging en een oprit naar de garage. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Asse, Aalst, Dendermonde en Brussel zich op korte afstand. Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

strong>À vendre : appartement triplex avec jardin et garage. Construit en 2008, cet appartement offre un cadre de vie confortable avec une disposition pratique et un agréable espace extérieur. Situé dans une rue calme d’Opwijk, il combine les avantages d’une construction semi-ouverte avec beaucoup de lumière naturelle et de confidentialité. Le logement dispose de trois chambres, d’une cuisine moderne et d’un garage avec porte automatique. Le jardin est un endroit idéal pour se détendre. L'appartement fait partie d'une copropriété avec des charges de 260 € par trimestre. Il contient la police de bloc et il entretient les parties communes. Principales pièces : Hall (9 m²) Pièce polyvalente (11 m²) Débarras (8,8 m²) avec espace technique Toilette (6,5 m²) Garage (20,8 m²) avec porte automatique Cuisine ouverte (44,4 m²) avec évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction et plaque teppanyaki Hall d’entrée (7,2 m²) Toilette (2 m²) Jardin Salle de bain (6,9 m²) avec douche à l’italienne et baignoire Chambre (10,5 m² - 10,7 m² - 13 m²) Atouts : Emplacement calme à Opwijk Cuisine spacieuse avec appareils modernes Garage avec porte automatique + accès séparé à l’appartement Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. En savoir plus ?

++ SOUS OPTION ++ Cette maison 3 façades, prête à emménager, a bénéficié de plusieurs rénovations : nouveau toit, panneaux solaires, électricité conforme, canalisations d'eau et de chauffage rénovées, nouvelle salle de bains et des toilettes, PEB C. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine attenante, une véranda, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées, un débarras et un garage accessible en voiture par l'arrière. À l'étage se trouvent un hall de nuit, une chambre spacieuse et un bureau/dressing avec toilettes pouvant servir de chambre supplémentaire. Un escalier fixe mène au grenier spacieux, qui, après quelques travaux de finition minimes, peut parfaitement être aménagé en deuxième chambre spacieuse. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse perméable à l'eau avec pergola et abri de jardin. À l’avant de la maison se trouvent deux places de stationnement. Maison idéale pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement tout en y apportant leur touche personnelle. Chauffage par chauffage central au gaz. Fenêtres à double vitrage en PVC et en aluminium. Classe énergétique C, 244 kWh/m² par an, UC 3898062 Installation électrique conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Note G = A ; note P = A Registre des mesures : non Attestation d'amiante : 0 matériau contenant de l'amiante, 0 restrictions et 0 exclusions Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien juridiquement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investir ou de réaliser votre projet résidentiel à Opwijk avec cette maison en cours de construction, proposée au prix de 366 010 €. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 140 m² aménagée dans un environnement résidentiel calme et bien configuré. La propriété est en phase de gros œuvre, entièrement fermée et étanchée, incluant tous les coûts liés à la construction, tels que la toiture, les fenêtres en PVC, et un niveau S inférieur à 30 pour une meilleure performance énergétique. La maison bénéficie d’une architecture conçue avec soin, sous la supervision d’un architecte, en tenant compte des normes de sécurité et d’efficacité énergétique. La construction est réalisée par Luvatri SPRL, une entreprise active dans les travaux de bâtiment, et l’ensemble des démarches réglementaires, y compris la certification PEB, a été prise en compte pour assurer la conformité du projet. Le tout constitue une excellente opportunité d'acquérir un bien moderne, à bâtir selon vos préférences, dans un secteur résidentiel privilégié. Située dans la commune d’Opwijk, cette propriété repose sur un terrain de 450 m² avec une façade de 7 mètres de large, offrant une configuration pratique pour une famille ou un investisseur souhaitant développer un projet personnalisé. La localisation favorable dans cette zone résidentielle permet un accès aisé aux commodités locales tout en profitant d’un environnement paisible. Le terrain bénéficie d’une orientation idéale avec une façade de 10 mètres à l’avant, permettant une intégration harmonieuse avec le paysage environnant. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni de zones sensibles, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour l’avenir. Ce lot offre aussi la possibilité d’aménager jusqu’à 70 m² de surface bâtie supplémentaire, permettant d’adapter le projet selon vos besoins. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Opwijk. Que vous soyez investisseur ou particulier désireux de construire votre habitation sur mesure, cette opportunité séduira ceux qui recherchent un terrain avec un potentiel important dans une commune en plein développement. La maison étant encore en phase de construction, cela vous offre la possibilité d’intervenir dès le début pour personnaliser votre futur chez-vous ou votre investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Profitez dès aujourd’hui de cette offre exceptionnelle et faites de cette propriété votre prochain projet immobilier à Opwijk. En savoir plus ?

Ontdek deze te renoveren halfopen bebouwing op een gunstige ligging in Opwijk! Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand dat volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. Met drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche, beschikt de woning over een praktische indeling en tal van mogelijkheden om er een gezellige thuis van te maken. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 130 m², wat zorgt voor een compacte maar functionele woonruimte. Door de veranda kan men genieten van de gezellige en rustgevende tuin. Dankzij de centrale en toch rustige ligging bevinden openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op korte afstand. EPC: 768 kWh/m² - Label F - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. 20260622-0003900109-RES-1 Vg - WgLk - Gmo - Gvkr - Gvv Maatregelenregister: nee P-score: C, G-score: C En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située à Opwijk, au numéro 9 de la rue Eeksken, représente une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour une habitation personnelle. Proposée au prix de 140 000 €, cette maison construite en 1965 offre une surface habitable d'environ 93 m². Elle comprend deux chambres à coucher, une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un séjour et un espace dédié à la cuisine non équipée. L’ensemble se distribue sur deux niveaux, avec en plus un grenier isolé offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie de deux garages ou espaces de stockage distincts, situés à moins de 20 mètres du bâtiment principal, ainsi qu’une large allée permettant de stationner plusieurs véhicules en toute commodité. Sur le plan énergétique, ce bien immobilier présente des atouts notables avec un certificat de performance énergétique (EPC) affichant une consommation de 193 kWh/m² par an, correspondant à un label B. Ce résultat est obtenu grâce à la présence d’éléments de confort pratique comme le double vitrage, les volets roulants, un système de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, ainsi qu’un grenier isolé. L’indice énergétique et environnemental sont tous deux classés en catégorie B, ce qui atteste d’une bonne efficacité énergétique globale. De plus, la maison n’est soumise à aucune obligation de rénovation immédiate. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau, de gaz et d’égout, assurant ainsi un confort moderne adapté aux besoins actuels. Enfin, cette habitation jouit d’un emplacement stratégique dans la commune d’Opwijk, offrant une connexion aisée vers les localités voisines telles que Buggenhout et Dendermonde. Son implantation facilite un accès rapide aux commodités régionales tout en bénéficiant du calme propre à la région. Ce bien est disponible immédiatement à l’acte et n’est actuellement pas loué, ce qui permet une prise de possession sans délai. Avec un revenu cadastral modeste de 329 euros et aucune TVA applicable, cette résidence constitue une occasion accessible pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien rentable et fonctionnel dans un cadre agréable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au numéro 36 de la rue Esp, dans la commune paisible d’Opwijk. Proposée au prix attractif de 225 000 €, cette maison familiale d’environ 140 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et peu fréquenté par la circulation. Construite en 1930, elle présente une façade accueillante et s’implante sur un terrain de 165 m², agrémenté d’un jardin ensoleillé et d’une terrasse, parfaits pour profiter d’un espace extérieur convivial et intime. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine offrant une vue sur le jardin, une buanderie, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. L’étage accueille quant à lui deux grandes chambres accessibles depuis un palier nuit. Le grenier, desservi par un escalier fixe, a été partiellement aménagé en troisième chambre, avec un espace supplémentaire encore disponible pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou une zone de rangement selon les besoins. La maison dispose également d’une cave pratique et d’un garage offrant un accès direct au jardin, atouts non négligeables pour le confort au quotidien. Le chauffage central fonctionne au gaz grâce à une chaudière à condensation, garantissant une certaine efficacité énergétique malgré l’ancienneté du bâtiment. Implantée dans une rue résidentielle caractérisée par un trafic local limité, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale à proximité du centre d’Opwijk, avec les commerces accessibles à seulement 600 mètres, les écoles à 150 mètres ainsi que les transports en commun dont la gare ferroviaire à environ 700 mètres et un arrêt de bus à 250 mètres. Le bien présente un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 567 kWh/m²/an et porte le label F. Un certificat électrique ne répond pas aux normes actuelles et une obligation de rénovation s’applique. Le revenu cadastral s’élève à 622 euros. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une demeure aux multiples possibilités d’aménagement dans un cadre calme et pratique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. En savoir plus ?

IN OPTIE! IN OPTIE! Deze charmante open bebouwing met zicht op groen werd gerenoveerd, steeds met zorg onderhouden en bevindt zich op een perceel van 449 m² in een doodlopende rustige straat en toch vlakbij het centrum, openbaar vervoer en de invalswegen Asse-Dendermonde-Merchtem. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte, een ruime ingerichte keuken, een recent vernieuwde badkamer (dubbele lavabo, douche en toilet), apart gastentoilet, ruime berging/ wasplaats en drie volwaardige slaapkamers. De vaste trap naar de zolder (+-60m²) biedt ruimte tot het creëren van extra kamers. Tot rust komen kan in de gezellige volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin met terras en bijgebouw (berging). Een ruime oprit met poort biedt parkeerplaats aan 2 wagens. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas (nieuwe gasketel) en is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing. Bovendien zijn er maar liefst 30 zonnepanelen dewelke bijdragen aan de lage energiekosten (met 4 jaar groene stroomcertificaten 8100 Kw per jaar aan 450 euro/1000kw).). Internet en kabel zijn aanwezig. De woning is bovendien ideaal als opbrengsteigendom (momenteel verhuurd). Benieuwd? Bel voor een bezoek aan dit instapklare huis, perfect voor gezinnen, koppels of starters. Niet gelegen in overstromingsgebied G=A P=A Sted. inlichtingen: Wglk/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo. Maatregelenregister: Nee EPC: 293 kWh/m2/ jaar UC: 20251128-0003742240-RES-2 En savoir plus ?

Charmante maison 3 façades avec jardin et possibilités d’extension à proximité du centre d’Opwijk. Située dans une rue calme en cul-de-sac, à courte distance du centre d’Opwijk, cette spacieuse maison 3 façades, en grande partie rénovée, est implantée sur un terrain de 2a 87ca. La maison offre une belle surface habitable de pas moins de 231 m² et dispose de 3 chambres (18, 16 et 9 m²) ainsi que de 2 salles de bains, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire. Grâce au vaste sous-sol, vous bénéficiez également de nombreux espaces de rangement pratiques ou de possibilités pour un hobby. L’agréable espace de vie est chauffé par un chauffage central au gaz ainsi qu’un chaleureux poêle à bois. De plus, l’installation électrique est conforme et le bien bénéficie d’un certificat PEB label D. Repris dans le registre des mesures : non. Autre atout : le grenier offre encore des possibilités d’aménagement supplémentaires moyennant l’installation d’un escalier fixe, permettant de créer des chambres additionnelles ou un espace hobby. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Une maison spacieuse avec du potentiel, idéalement située au calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? Contactez Immo Structura au ### ou via ### . En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt te Mazenzele deze ruime en degelijke rijwoning met garage en mooie tuin op ± 4 are... Het gelijkvloers bestaat uit een riante inkomhal, een ruime living met erker, een ingebouwde keuken met eetkamer, een veranda, een wasplaats, een toilet en een tuinberging. De verdieping herbergt een overloop, twee grote slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche. De dakverdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een derde slaapkamer en een zolderruimte dewelke desgewenst ook nog verder kan afgewerkt worden. In het kelderniveau bevinden zich de garage en een tweetal kelders. Dit betreft een zeer degelijke en solide woning, verzorgd en in zeer goede staat van onderhoud. Er werden recent renovatiewerken uitgevoerd (bvb dak, badkamer, ...), nog verder te moderniseren. Gelegen langsheen de N47, op wandelafstand van bushalte De Lijn (lijn 20). Makkelijke verbindingen naar Dendermonde, Aalst, Merchtem, Asse – Mobiscore = 7,0/10. En savoir plus ?

Située à Opwijk, cette charmante résidence à vendre représente une occasion idéale pour les familles cherchant un foyer confortable dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette maison offre une surface habitable de 133 m², répartie judicieusement sur un terrain de 270 m². Construite en 1975, cette propriété bénéficie d’un agencement pratique comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble-lavabo, ainsi qu’un séjour lumineux qui se prolonge vers la cuisine équipée. L’intérieur, en bon état, ne nécessite pas de travaux de rénovation, ce qui constitue un atout majeur pour les acheteurs recherchant une habitation clé en main. La maison est également équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation, et bénéficie d’un chauffage par pelletkachel (poêle à pellets), permettant un confort optimal tout en étant économe en énergie. Située dans un quartier calme, cette propriété se trouve dans une rue en impasse, desservie uniquement par le trafic local. L’emplacement est particulièrement pratique pour profiter d’un mode de vie tranquille tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien des résidents. La proximité avec les grands axes routiers offre également des liaisons aisées vers Merchtem, Dendermonde, Asse et Lebbeke, rendant les déplacements faciles. La maison dispose d’un garage intérieur ainsi que d’un espace extérieur orienté plein sud, comprenant une terrasse couverte et une jardinade idéale pour profiter du soleil et organiser des moments en famille ou entre amis. La façade à deux niveaux, associée à une orientation sud de la terrasse et du jardin, optimise la luminosité et le confort thermique. Ce bien immobilier bénéficie également d’un excellent classement énergétique avec une P-Score et une G-Score en catégorie A, attestant d’une consommation maîtrisée et d’un faible impact environnemental. Son certificat PEB mentionne une consommation primaire de 371 kWh/m² par an, conforme aux normes actuelles. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui rassurera les futurs acquéreurs soucieux de la sécurité de leur investissement. Avec un faible coût cadastral annuel de 800 €, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d’Opwijk, combinant confort, praticité et tranquillité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence peut offrir à votre famille. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée dans la région de Flandre. En savoir plus ?

IN OPTIE IN OPTIE!! Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte, ruime leefruimte. De grote, volledig uitgeruste keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers, met een kookeiland en een Amerikaanse koelkast. Verder vind je een apart toilet, een moderne badkamer , een slaapkamer en een gezellige veranda, waar je heerlijk kunt ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. Daarnaast is er een extra douchecel met toilet voor extra comfort. De zolder is toegankelijk via een vaste trap, waar er mogelijkheid is om nog extra kamers in te richten. De woning beschikt ook over een inpandige garage en een terras, perfect voor buitenactiviteiten of een gezellige BBQ in de zomer. Deze woning biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en praktische indeling. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek om thuis te komen. Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer (trein en bus). Wenst u een bezoek of wenst u meer informatie? Neem contact op met Victoria op ### of ### . EPC: 20250131-0003518999-RES-1 label: C Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv Maatregelenregister: nee Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen P-score: A en G-score: A En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Opwijk, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur maison idéale selon leurs goûts et préférences. Érigée sur un terrain de 12a27ca, cette propriété offre un potentiel considérable grâce à sa structure à bâtir ouverte, ses nombreuses surfaces et ses espaces de rangement généreux. La bâtisse dispose d'une surface habitable de 125 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment deux chambres confortables, une salle de bains, une cuisine, ainsi qu’un salon chaleureux équipé d’une cheminée à bois. La présence d’un sous-sol, d’un grenier et d’une grande terrasse orientée plein sud, ainsi que d’un jardin spacieux, constituent autant d’atouts pour profiter du calme rural tout en restant proche des axes de communication vers Asse, Merchtem, Aalst ou Dendermonde. La configuration de la propriété, avec ses quatre façades et ses espaces extérieurs lumineux, offre une multitude de possibilités pour aménager ou agrandir selon les souhaits du futur propriétaire. L’environnement alentour est principalement rural, garantissant tranquillité et intimité, tout en étant facilement accessible grâce aux bonnes connexions routières. La maison présente un état nécessitant une rénovation complète, notamment en raison de son classement énergétique en label F avec une consommation annuelle de 832 kWh/m², et des fenêtres en simple vitrage. La chaudière au mazout assure le chauffage, tandis que l’isolation nécessite une attention particulière dans le cadre d’un projet de rénovation. La propriété est vendue au prix de 320 000 €, avec un revenu cadastral de 1 157 €, sans TVA applicable. La localisation stratégique permet aux futurs occupants de bénéficier d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des services et commerces essentiels. Pour toute personne à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel, cette maison offre une excellente opportunité d’investir dans un bien avec beaucoup de potentiel de valorisation. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction ou de rénovation dans cette région tranquille d’Opwijk. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Que vous souhaitiez transformer cette bâtisse en une résidence familiale ou en un espace professionnel, cette demeure constitue une toile blanche prête à être façonnée selon vos rêves et ambitions. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Opwijk, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier offrant confort et praticité. Avec une superficie habitable de 97 m², cette maison construite en 1955 propose un espace de vie fonctionnel comprenant deux belles chambres, une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un séjour lumineux qui invite à la détente. La cuisine, aménagée avec un coin repas, donne accès à une cour extérieure pratique, équipée d’un WC supplémentaire et d’un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La propriété inclut également un garage, offrant une place de stationnement intérieure, ainsi qu’une cave sèche et un grenier pour un rangement optimal. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace, tandis que les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. La maison bénéficie d’un certificat électrique conformité et d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 491 kWh/m² par an, soulignant son statut en termes d’efficacité énergétique. Située dans une zone résidentielle calme, cette résidence se trouve à proximité immédiate du centre d’Opwijk, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. La localisation offre également une connexion aisée vers Asse, Merchtem, Lebbeke et Dendermonde, rendant cette propriété idéale pour les familles ou les professionnels travaillant dans ces régions. La proximité des infrastructures essentielles et la tranquillité du quartier contribuent à faire de cette maison un lieu de vie agréable. Avec un prix fixé à 225 000 euros, cette opportunité représente une excellente affaire sur le marché immobilier local, que ce soit pour un achat résidentiel ou comme investissement locatif puisque la maison est actuellement louée. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence à Opwijk. Son bon état général, ses caractéristiques pratiques et sa localisation stratégique en font un bien immobilier à considérer sérieusement. Contactez votre agent immobilier pour découvrir tous les atouts de cette propriété et envisager sereinement votre futur projet immobilier dans cette charmante commune flamande. En savoir plus ?