Maison à vendre, Merchtem RBW86838

Mieregemstraat 131 , 1785 Merchtem

499 000 €

4 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Ce bungalow bien entretenu, situé dans la Mieregemstraat à Merchtem, offre un espace étonnamment généreux et le confort d’une habitation de plain-pied. La maison est implantée sur une parcelle de 6 a 82 ca et dispose d’une surface habitable d’environ 135 m², hors sous-sol et grenier. Elle se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec feu ouvert, d’une cuisine séparée, de 4 chambres (12,5 m² – 8 m² – 8 m² – 7,5 m²), d’une salle de bains avec double lavabo et baignoire ainsi que d’un WC séparé. Un atout majeur est le sous-sol complet, comprenant un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l’arrière, vous profitez d’un agréable jardin orienté sud-est avec terrasse et vue dégagée sur la verdure. La terrasse, les escaliers extérieurs et le balcon ont été rénovés en 2014. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années et plusieurs améliorations y ont déjà été apportées. La toiture a notamment été rénovée en 2001. Le plancher du grenier a été isolé avec 16 cm d’isolant et le plafond du sous-sol avec 10 cm. La maison est équipée de double vitrage et de volets; deux fenêtres ont déjà été remplacées. En 2025, une nouvelle chaudière gaz à condensation Vaillant a été installée pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire. Résultat : PEB C avec une consommation énergétique de 269 kWh/(m² an) et donc AUCUNE obligation de rénovation énergétique. La propriété dispose également de sa propre alimentation en eau grâce à un puits foré. P-score A – G-score A. Installation électrique non conforme. Attestation amiante : non sécuritaire en matière d’amiante. Atouts : 4 chambres – maison quatre façades – parcelle de 6 a 82 ca – sous-sol complet – garage et allée – jardin orienté sud-est – toiture rénovée – volets – terrasse, escaliers et balcon rénovés – chaudière à condensation de 2025 – puits foré – PEB C. Envie de savoir si ce bungalow pourrait devenir votre nouveau chez-vous ? Planifiez votre visite avec beHome et découvrez par vous-même tout l’espace et le potentiel qu’il offre.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 499 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 135 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 12 m

Surface totale du terrain 682 m²

Largeur du terrain à rue 20 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 269 kWh/m²/an

Référence PEB 20260825-0003940203-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW86838 Réf. vendeur: 9048854 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina Crèches

828 m · 2' 45'' 1,1 km · 1' 31'' 576 m · 10' 828 m · 10'

Vrije Basisschool- Sint-Donatus Écoles maternelles

753 m · 4' 837 m · 1' 18'' 600 m · 9' 753 m · 9'

Vrije Basisschool- Sint-Donatus Écoles primaires

753 m · 4' 837 m · 1' 18'' 600 m · 9' 753 m · 9'

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 29'' 818 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

7,2 km · 8'

R0 Ring de Bruxelles

12,3 km · 14'

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem Bus

765 m · 9'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

765 m · 9'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

1 km · 12'

Merchtem Gares

1,1 km · 6' 1,1 km · 1' 49'' 693 m · 13' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

22,6 km · 1º 19' 24,7 km · 21' 0 m · 0''

Eva Merchtem Bornes de recharge

1,1 km · 2' 4''

Cambio - Ringlaan Voitures en libre-service

4,6 km · 18' 3,5 km · 33' 4,6 km · 55'

Magasins

Delhaize Merchtem Supermarchés

1,2 km · 6' 1,3 km · 2' 31'' 947 m · 15' 1,2 km · 15'

Albert Heijn - Merchtem

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 48'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Merchtem

1,6 km · 6' 1,6 km · 3' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

11,6 km · 14'

Musée Du Design Brussels Musées

11,2 km · 14'

Centre Sortilège.be Activités

18,1 km · 18'

Porte De Hal Châteaux

21,7 km · 24'

Golfclub Krokkebaas Golfs

7,4 km · 10'

Villes proches

Termonde

16,5 km · 19' 14,1 km · 51'

Beveren

50 km · 41' 34,7 km · 2º 16'

Saint-Nicolas

41,6 km · 35' 28,6 km · 1º 39'

Malines

32,1 km · 30' 23 km · 1º 22'

Alost

24,8 km · 24' 16,6 km · 1º 9'

Bruxelles

19,8 km · 22' 15,7 km · 1º 1'

Transports

Ce bien, situé près de Mieregemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 14 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merchtem" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool- Sint-Donatus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Merchtem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merchtem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 14 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 10 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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