Maison à vendre - moins de 400000 euros - Merchtem

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349 000 €

Maison à vendre

1745 Opwijk

Intéressé ? Planifiez votre visite dès maintenant : 📧 ### Vous rêvez d'une maison que vous pouvez entièrement personnaliser, sans compromettre l'espace ou l'emplacement ? Au 238 Steenweg op Vilvoorde se trouve cette maison mitoyenne extrêmement solide, prête pour son prochain chapitre. Avec une surface habitable impressionnante de 206 m², cette propriété offre une combinaison rare de volume, de flexibilité et de potentiel. Hall d'entrée accueillant, grand salon, cuisine, salle de bain, débarras pratique, véranda et une cave sèche. Premier étage : Palier avec plusieurs chambres à coucher complètes et un espace bureau ou hobby flexible. Grenier : Grand espace mansardé avec escalier fixe - la base idéale pour une suite parentale de luxe, des chambres d'enfants supplémentaires ou un studio. Stationnement sans souci : Allée privée et un garage détaché pratique. OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE : Possibilité d'achat de garages supplémentaires à l'arrière - une mine d'or pour les travailleurs indépendants, le stockage supplémentaire ou la location intelligente !

3 Chambre(s) 206 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

1745 Opwijk

Cherchez-vous une maison pleine de caractère où vous pourrez insuffler votre propre style de rêve ? Cette spacieuse maison de rangée (environ 161 m² de surface de plancher utile), située au 236 Steenweg op Vilvoorde à Opwijk, offre la toile parfaite pour ceux qui aiment l'espace, la polyvalence et les possibilités d'extension. Bien qu'il s'agisse d'un projet de rénovation, la propriété dispose d'une base très solide et de nombreux atouts uniques que l'on trouve rarement dans cette gamme de prix. • Surface habitable spacieuse (161 m²) : Un volume étonnamment grand avec plusieurs étages. • Cour intérieure et jardin : Profitez de la verdure et de l'air frais. La cour intérieure offre la possibilité parfaite d'agrandir considérablement la cuisine. • Agencement flexible : Possibilité de créer 3 à 4+ chambres à coucher complètes. • Garage(s) en option : Besoin de confort supplémentaire ou d'espace de rangement ? Il est possible d'acheter un ou plusieurs garages en option. • Emplacement avantageux : Liaisons faciles vers Vilvoorde, Bruxelles, Dendermonde et le centre d'Opwijk avec des écoles, des magasins et des transports en commun. - Rez-de-chaussée : En entrant dans la maison, vous arrivez dans le salon confortable. Il y a ensuite l'espace cuisine, les installations sanitaires (salle de bains et toilettes séparées) et un espace de rangement pratique. La cour intérieure adjacente est un atout absolu : agrandissez la cuisine et créez une cuisine moderne avec vue sur le jardin arrière. - Premier étage : Il y a 3 chambres à coucher et un hall central. Le spacieux grenier offre des possibilités supplémentaires. Pensez à une grande chambre principale avec dressing, une salle de loisirs ou des chambres d'enfants supplémentaires. Espace de stockage frais pratique. Aimez-vous enlever vos gants et voir le potentiel de ce projet de rénovation ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sur place ! ### - ###

3 Chambre(s) 161 m² 1 Salle(s) de bain

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380 000 €

Maison à vendre

1745 Opwijk

Cette spacieuse maison triplex construite en 2008 est située au calme à Opwijk et offre un excellent confort de vie, un agencement pratique et un agréable jardin. Au niveau -1 se trouvent le hall, un espace polyvalent, un débarras, l’espace technique, un WC et le garage avec porte automatique. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée privative et accueille le vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace de vie offre une belle vue et un accès direct au jardin. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire. Pratique : • PEB C – aucune obligation de rénovation • Construction de 2008 • Garage avec porte automatique Une habitation spacieuse avec un agréable jardin et un agencement fonctionnel. À découvrir sans tarder ! ERA VISIE – ### Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

3 Chambre(s) 129 m² 83 m² Surface constructible

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Prix modifié

325 000 €

Maison à vendre

1745 Opwijk

Cette résidence à vendre située au 37, Bunderstraat à Opwijk offre une opportunité rare d’acquérir une maison parfaitement entretenue avec une surface habitable de 195 m². Édifiée en 1954, cette maison mitoyenne dispose d’un total de cinq chambres, réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et d’un WC. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un garage spacieux. La présence d’une cave renforce le potentiel de rangement et d’aménagement. La maison est chauffée au gaz via une chaudière à condensation et bénéficie de fenêtres en PVC et bois dotées de double vitrage à haut rendement. L’aménagement intérieur met en valeur un agencement pratique favorisant la luminosité et le confort. À l’étage se trouve un palier de nuit desservant trois chambres, tandis que les combles accessibles par un escalier fixe permettent d’envisager la création d’une chambre supplémentaire ou d’une suite parentale. Une autre pièce sous les combles, au-dessus de la buanderie, offre la possibilité d’aménager une cinquième chambre. L’extérieur présente un jardin orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain de 2a74ca comprend également une allée pouvant accueillir deux véhicules, en plus du parking intérieur dans le garage, répondant ainsi aux besoins de stationnement. Idéalement située dans un cadre calme à proximité du centre d’Opwijk, cette propriété bénéficie d’un accès aisé aux écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le bien est proposé au prix de 375 000 €, avec un revenu cadastral établi à 661 €. Il présente un certificat PEB de classe C avec une consommation énergétique spécifique de 296 kWh/m² par an. L’absence d’obligation de rénovation et la qualité des installations en font une maison clé en main. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence familiale fonctionnelle et chaleureuse.

5 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain

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385 000 €

Maison à vendre

1730 Mollem

immo DAVID vous propose: cette maison 2 façades prête à emménager. Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine ouverte et équipée, véranda, buanderie et salle de bains avec baignoire/douche, WC et lavabo. La véranda offre beaucoup de lumière et une agréable sensation d’espace. Le premier étage comprend un espace spacieux, actuellement divisé en deux chambres par une cloison. Le deuxième étage dispose d’une chambre de 36 m². Un grenier de rangement séparé et entièrement isolé complète le bien. À l’extérieur : jardin orienté sud-ouest avec abri de jardin. Avec son label PEB B, ses 16 panneaux solaires et son collecteur solaire à tubes sous vide, la maison offre de beaux atouts énergétiques. La gare de Mollem se trouve à env. 550 m et propose des liaisons de Dendermonde vers Denderleeuw et inversement, ainsi que de Dendermonde vers Bruxelles-Midi et inversement. La piste cyclable rapide reliant Dendermonde à Bruxelles se trouve également à proximité. Une charmante maison avec espace et agréable extérieur, dans un environnement calme à Mollem.

3 Chambre(s) 156 m² 1 Salle(s) de bain

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390 000 €

Maison à vendre

1730 Asse

JOURNÉE PORTES OUVERTES SAMEDI 26/09 DE 12H00 À 13H00 immo DAVID vous propose : une charmante maison 3 façades idéalement située à proximité de l’hôpital OLV à Asse. Cette habitation, sur un terrain de 2a04ca, a été entièrement rénovée avec goût en 2021. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour et salle à manger de 32 m². La cuisine entièrement équipée de 18 m² constitue le cœur de la maison et est mise en valeur par un puits de lumière et des spots intégrés. Elle s’ouvre sur une spacieuse véranda de 28 m² avec vue sur un charmant jardinet urbain. Au premier étage se trouvent trois chambres de 14 m², 13 m² et 6 m², ainsi qu’une salle de bains confortable offrant tout le confort moderne. Un escalier fixe mène au grenier avec une dalle en béton de 47 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en suite parentale avec salle de bains supplémentaire, idéal pour gagner en espace et en valeur. Les atouts principaux sont l’excellente accessibilité et la situation centrale : transports en commun (lignes R10, R14 et 213), gare d’Asse, hôpital OLV, écoles, piste cyclable et infrastructures sportives et de loisirs à proximité. Les axes vers Bruxelles, Alost et Termonde sont facilement accessibles. La maison peut également être aménagée selon vos goûts. Une belle opportunité dans un emplacement de choix — planifiez votre visite dès aujourd’hui !

5 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 199 000 €

Maison à vendre

1730 Asse

Découvrez cette maison à l’agencement fonctionnel, située Nieuwstraat 53 à Asse. Grâce à sa situation centrale, ses deux chambres, ses agréables espaces extérieurs et la possibilité de créer une troisième chambre, ce bien constitue une belle opportunité pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur. Dès votre arrivée, le hall d’entrée dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le séjour permet d’aménager confortablement un salon ainsi qu’un espace repas et constitue la pièce de vie centrale de la maison. Dans le prolongement se trouve la cuisine. À l’arrière, la maison dispose d’une cour offrant un espace extérieur pratique et différentes possibilités d’utilisation. Le premier étage comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains. Ce niveau donne également accès à une terrasse. Celle-ci représente un véritable atout et offre un espace agréable pour s’installer à l’extérieur et profiter de moments de détente. Le deuxième étage accueille une seconde chambre ainsi qu’un espace de rangement séparé. Moyennant les aménagements nécessaires, cette pièce supplémentaire peut être transformée en troisième chambre. Elle peut également servir de bureau, de dressing, de pièce de loisirs ou d’espace de stockage complémentaire. La maison peut ainsi évoluer en fonction des besoins de ses futurs occupants. La situation centrale à Asse constitue l’un des principaux avantages de cette propriété. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les différentes commodités du quotidien se trouvent à proximité. De nombreux déplacements peuvent dès lors être effectués facilement sans devoir systématiquement utiliser la voiture. La proximité des transports en commun est particulièrement intéressante pour les navetteurs et pour toute personne souhaitant rejoindre aisément Bruxelles ou les communes voisines. Les familles apprécieront également la présence d’écoles et de services dans les environs. Le centre d’Asse permet de profiter de nombreux commerces, services et possibilités de détente. La maison bénéficie en outre d’un accès aisé aux principaux axes routiers en direction de Bruxelles et des communes environnantes. Il est également possible d’acquérir séparément un garage. Celui-ci offre une solution de stationnement confortable et sécurisée, tout en pouvant servir d’espace de rangement supplémentaire. Vous recherchez une maison bénéficiant d’une situation centrale, de deux chambres, d’espaces extérieurs et d’un beau potentiel d’aménagement ? Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite par e-mail à ### ou par téléphone au ###

3 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

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225 000 €

Maison à vendre

1730 Asse

Grange pouvant être transformée en habitation, idéalement située à Walfergem (Asse). Vous recherchez un projet de rénovation unique offrant de nombreuses possibilités ? Alors cette ancienne construction, actuellement aménagée en grange, mérite sans aucun doute une visite. Le bâtiment est situé sur un terrain de 2 ares 52 centiares et dispose d’une largeur de façade d’environ 12,80 mètres et d’une profondeur d’environ 22 mètres. Droit de passage pour accéder à la maison située à gauche de la propriété. Grâce à ces dimensions intéressantes, le bien constitue une excellente base pour la réalisation d’une maison individuelle (sous réserve des permis requis). Un atout majeur réside dans le fait que la commune a déjà émis un avis de principe favorable au changement d’affectation de « maison de commerce » en « habitation », ce qui offre des perspectives intéressantes pour les candidats à la rénovation ou à l’autoconstruction. Le bien dispose d'un label PEB F, ce qui signifie que l'obligation de rénovation énergétique s'applique. L'acheteur est tenu de rénover le bâtiment sur le plan énergétique dans les six ans suivant l'acte notarié afin d'atteindre au minimum le label EPC D, conformément à la réglementation flamande en vigueur. Non inscrit au registre des mesures. L'emplacement est par ailleurs excellent : dans la commune rurale deWalfergem (Asse), avec un accès facile au centre d'Asse, à Bruxelles et aux principaux axes routiers. Des commerces, des écoles et les transports en commun se trouvent également à proximité. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place ? Contactez Structura au ### ou à l'adresse ###

87 m² 91 m² Surface constructible

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230 000 €

Maison à vendre

1730 Asse

Découvrez cette agréable maison 2 façades située dans une rue calme et sans issue à Asse. Une habitation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda agréable, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et double lavabo ainsi qu’une toilette séparée. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses. La maison dispose également d’une cave et d’un grenier de rangement. À l’extérieur, une cour privative complète l’ensemble. Points pratiques : Châssis PVC double vitrage renouvelés Chauffage individuel au mazout Rue sans issue PEB F - Obligation de rénovation applicable Une maison chaleureuse à découvrir sans tarder ! Plus d’infos : ERA.be/Visie⁠ Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

2 Chambre(s) 109 m² 81 m² Surface constructible

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349 000 €

Maison à vendre

1730 Asse

Leemans Immobiliën vous propose cette maison clé en main, en parfait état et idéalement située au cœur d'Asse. Grâce à sa situation centrale, commerces, écoles, transports en commun, installations sportives et grands axes routiers sont accessibles à pied, garantissant une excellente accessibilité et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger chaleureuse et un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à l'atmosphère conviviale. Attenante, la cuisine entièrement équipée offre une belle vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse ensoleillée. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec douche, d'une double vasque et de toilettes. La maison dispose également d'une cave pratique, idéale pour du rangement supplémentaire.Au premier étage, deux chambres spacieuses vous attendent. L'une d'elles donne accès, par un escalier fixe, aux combles aménageables en troisième chambre, salle de loisirs ou bureau.À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin paysager avec une grande terrasse, l'endroit idéal pour savourer le soleil en toute tranquillité. De plus, la propriété comprend un abri de jardin spacieux, un garage et une place de parking supplémentaire à l'arrière, pour un confort accru. Vous recherchez une maison clé en main, idéalement située, en excellent état et offrant des possibilités d'agrandissement ? Alors cette propriété mérite assurément une visite. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui au ### ou par courriel à ### .

2 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

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379 000 €

Maison à vendre

1745 Opwijk

BEZOEKEN ENKEL OP AFSPRAAK – ### – ### Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden? Dan is deze verzorgde gesloten bebouwing in Opwijk beslist een bezoek waard. De eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 225 m² en is gelegen op een perceel van 312 m². Een van de absolute troeven is de polyvalente handels- of praktijkruimte aan de voorzijde, gecombineerd met een garage en een aangename zuidwestgerichte tuin. Deze veelzijdige ruimte is momenteel ingericht als kapsalon, maar biedt tal van andere mogelijkheden. Zo kan ze perfect dienstdoen als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte, speelkamer, extra slaapkamer of zelfs geïntegreerd worden in de woonfunctie. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor gezinnen die nood hebben aan extra leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gezellige leefruimte met aangename natuurlijke lichtinval, een functionele keuken en een ruime veranda die als extra leefruimte kan worden benut. Verder zijn er een praktische berging, een badkamer en de polyvalente ruimte aan de voorzijde. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt en momenteel voornamelijk als bergruimte wordt gebruikt. De woning beschikt daarnaast over een kelder, garage en verschillende praktische opslagruimtes. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De onderhoudsvriendelijke zuidwestgerichte tuin beschikt over een terras en tuinberging en sluit aan op de oprit die toegang biedt tot de garage. De ligging vormt een bijkomende troef. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zijn ook Asse, Aalst, Dendermonde en Brussel vlot bereikbaar. Een ruime woning met een veelzijdige indeling, interessante commerciële mogelijkheden en een aangename tuin: een eigendom die zich volledig laat aanpassen aan uw woon- en/of werkbehoeften. Bezoeken enkel op afspraak. Contacteer ons via ### of ### .

2 Chambre(s) 225 m² 1 Salle(s) de bain

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319 500 €

Maison à vendre

1745 Opwijk

Leemans Immobiliën vous propose cette charmante maison meublée avec goût, idéalement située en plein cœur d'Opwijk. La maison allie un cadre de vie chaleureux à une disposition pratique et dispose d'un agréable jardin avec terrasse, un lieu idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. L'agencement ouvert crée une atmosphère conviviale et accueillante. La maison comprend également des toilettes séparées, une buanderie fonctionnelle et un local à vélos. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain bien entretenue, équipée d'une baignoire et d'un lavabo. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un joli jardin, agrémenté d'un abri de jardin, idéal pour ranger le matériel de jardinage et les vélos. La maison est idéalement située en plein centre d'Opwijk. Commerces, écoles, transports en commun, installations sportives et grands axes routiers sont à proximité immédiate. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable et prêt à emménager, avec jardin, et bénéficiant du confort d'un emplacement central. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui : ### ou ###

2 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

1745 Opwijk

Située au cœur d’Opwijk, cette charmante maison mitoyenne à vendre offre un équilibre parfait entre le cachet traditionnel et le confort contemporain. Construite en 1949, cette résidence d’une surface habitable de 205 m² se distingue par ses cinq chambres spacieuses, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces polyvalents. La propriété comprend également une cave d’environ 35 m² ainsi qu’un garage de 20 m², un atout rare et précieux en centre-ville. L’ensemble bénéficie d’une rénovation récente, intégrant des installations énergétiques modernes pour un confort optimal. À l’intérieur, la maison s’ouvre sur un hall d’entrée équipé d’un toilette pour les invités, menant à un vaste séjour lumineux combinant espace salon et salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, propose un coin repas et donne un accès direct à une buanderie pratique ainsi qu’à une véranda. L’extérieur, orienté plein sud, offre une cour/jardin paisible, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage principal, deux chambres confortables accompagnent une salle de bain complète avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC. Le deuxième étage accueille deux autres chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau ou même d’une cinquième chambre selon les besoins. Le bien présente des performances énergétiques remarquables avec un certificat EPC à 322 kWh/m²/an (label D), une installation électrique conforme ainsi que des équipements modernes tels qu’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, des fenêtres en bois double vitrage, des panneaux solaires équipés d’une batterie et une pompe à chaleur. La maison est située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. Proposée au prix de 375 000 €, cette résidence allie fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception à Opwijk.

5 Chambre(s) 205 m² 1 Salle(s) de bain

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260 000 €

Maison à vendre

1745 Opwijk

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Opwijk, au 23 Steenweg op Dendermonde, proposée au prix attractif de 260 000 €. Édifiée en 1967, cette maison entièrement rénovée allie confort et praticité grâce à sa surface habitable généreuse de 119 m² et sa configuration totalement de plain-pied. Idéalement conçue pour ceux qui recherchent une habitation sans escaliers, elle bénéficie d’une orientation sud-ouest pour le jardin et la terrasse, garantissant luminosité et douceur de vivre tout au long de la journée. L’intérieur de cette demeure se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux combinant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée avec coin repas attenant. L’espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains moderne dotée d’une douche et d’un meuble lavabo. Une pièce polyvalente supplémentaire offre une grande flexibilité d’usage, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de hobby room, tandis qu’une buanderie pratique complète les commodités. Côté technique, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur électrique, d’un double vitrage performant, et dispose d’une installation électrique certifiée conforme. Le bien affiche un excellent label énergétique EPC C, ainsi que des scores A tant pour la performance énergétique (P-score) que pour la qualité de l’air intérieur (G-score), témoignant de son haut niveau d’efficacité énergétique et de confort. Implantée sur un terrain de 252 m², cette propriété offre également un garage et un espace de stationnement privatif pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Son emplacement bénéficie d’une bonne accessibilité aux axes routiers principaux ainsi qu’à diverses commodités commerciales et services essentiels dans les environs immédiats. Ce bien représente une opportunité idéale tant pour un usage résidentiel personnel que pour un investissement locatif intéressant. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel que recèle cette maison fonctionnelle et entièrement remise à neuf dans la commune dynamique d’Opwijk.

2 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain

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245 000 €

Maison à vendre

1745 Opwijk

Cette résidence à vendre située à Opwijk, au 66 Steenweg op Aalst, représente une opportunité séduisante pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible avec un extérieur agréable. Édifiée en 2009, cette maison mitoyenne d’un côté s’implante sur un terrain généreux de 632 m², agrémenté d’un beau jardin et d’un spacieux abri de jardin. Avec une surface habitable de 51 m², elle offre un intérieur fonctionnel comprenant un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain moderne, un WC séparé ainsi qu’une chambre. Son agencement est particulièrement adapté à une personne seule ou à un couple souhaitant profiter d’un cadre calme et verdoyant. La maison bénéficie d’un excellent état général et se distingue par ses équipements complets, notamment une installation de chauffage au gaz assurant un confort optimal. La propriété est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, avec un permis de bâtir et un permis de lotir délivrés, ce qui facilite toute éventuelle extension future conformément au règlement de lotissement. Sur le plan énergétique, elle présente une performance intéressante avec une simulation d’EPC à 254 kWh/m²/an, correspondant à un label C, fruit d’une conception récente et réfléchie. Le certificat de performance énergétique atteste également d’une bonne note environnementale avec un G-score B. Implantée dans un environnement privilégié, cette maison jouit d’une excellente situation géographique offrant une accessibilité fluide vers des centres urbains tels qu’Aalst, Bruxelles, Asse et Merchtem, tout en profitant du calme de la campagne environnante. Ce bien immobilier est proposé au prix de 245 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à l’acte. Nous invitons les acquéreurs intéressés à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir plus en détail les atouts de cette résidence attrayante et fonctionnelle à Opwijk.

1 Chambre(s) 51 m² 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Maison à vendre

1745 Opwijk

Cette résidence à vendre à Opwijk, proposée au prix de 295 000 €, offre une opportunité remarquable dans un cadre calme et verdoyant situé à la périphérie de la commune. Implantée sur un terrain de 4a32ca, cette maison trois façades dispose d’une surface habitable de 162 m², sans compter la vaste toiture aménageable qui peut être personnalisée selon vos besoins. Le bien présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux avec, au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une véranda lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC, un local technique ainsi qu’un espace de rangement. L’étage supérieur est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, permettant ainsi d’adapter la maison à l’évolution de votre famille ou de vos projets. La maison bénéficie également d’un agréable jardin spacieux avec un accès arrière, offrant un cadre extérieur propice à la détente. Parmi les atouts techniques, on note des fenêtres en bois avec double vitrage, un système de chauffage central au mazout ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Sur le plan énergétique, la résidence affiche un excellent rendement avec une classification P-score et G-score en A, attestant de son efficacité énergétique. Le revenu cadastral s’élève à 558 €, ce qui reflète également son bon positionnement fiscal. Située en bordure du territoire d’Opwijk, cette maison bénéficie d’un environnement rural et paisible tout en restant parfaitement accessible. Elle ne se trouve pas dans une zone inondable et n’est soumise à aucune protection particulière du bien immobilier ou de son environnement. La propriété est disponible immédiatement à l’acte, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Ce bien vous attend pour y écrire votre nouveau chapitre dans le cadre agréable et pratique qu’offre la commune d’Opwijk.

3 Chambre(s) 162 m²

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