Maison à vendre, Opwijk RBX32441

Gasthuisstraat 35, 1745 Opwijk

395 000 €

3 Chambre(s) 375 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

VALIMMAS verkoopt te Opwijk centrum deze ruime, nog te renoveren hoeve op 16 are, met mooie tuin, garage en diverse bijgebouwen.... Het gelijkvloers bestaat uit een living, een keuken, een slaapkamer, een bureel, een badkamer, een veranda, een berging, een ruime garage met mezzanine en een atelier. De verdieping herbergt een overloop, twee slaapkamers en eventueel nog verder in te richten zolders. Er is tevens een kleine kelder beschikbaar. In de tuin staan nog diverse bijgebouwen, waaronder een recent tuinatelier (± 60m²). De binnenkoer is ideaal georiënteerd naar het zuidoosten, en biedt plaats aan meerdere wagens. Gelegen in het volle centrum van Opwijk, vlakbij kerk en Hof ten Hemelrijk met park. Op wandel- of fietsafstand van winkels, scholen, bushaltes, stations, sportcomplex,… . Prima Mobiscore = 8,1/10 !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1900

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 395 000 €

Revenu cadastral 586 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 8 m²

Surface habitable 375 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Surface des caves 7 m²

Grenier Oui

Véranda Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Surface du garage 37 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 19 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Surface du jardin 1400 m²

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud-est

Surface totale du terrain 1648 m²

Largeur du terrain à rue 19 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 680 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX32441 Réf. vendeur: 7930912 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

Little Birds Crèches

890 m · 4' 915 m · 1' 35'' 735 m · 11' 890 m · 11'

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers Écoles maternelles

515 m · 1' 43'' 1,2 km · 2' 1'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers Écoles primaires

515 m · 1' 43'' 1,2 km · 2' 1'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Écoles secondaires

1,1 km · 6' 1,6 km · 2' 41'' 688 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

11,9 km · 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km · 15'

40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel) Bus

528 m · 6'

40 - (Londerzeel -) Opwijk - Aalst

526 m · 6'

404 - Opwijk - Aalst

558 m · 7'

Opwijk Gares

930 m · 4' 1,8 km · 3' 795 m · 11' 930 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

25,2 km · 1º 28' 27,3 km · 25' 22,1 km · 1º 31'

Festercars Bornes de recharge

4 km · 7'

Cambio - Ringlaan Voitures en libre-service

369 m · 4' 369 m · 4' 369 m · 4'

Magasins

Spar Opwijk Supermarchés

350 m · 1' 10'' 1,3 km · 2' 9'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Carrefour Market Opwijk

1,1 km · 4' 2 km · 3' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Opwijk

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 54'' 1,1 km · 9' 1,2 km · 14'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

17,9 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musées

17,1 km · 19'

Centre Sortilège.be Activités

20,7 km · 23'

Porte De Hal Châteaux

24,4 km · 28'

Golfclub Krokkebaas Golfs

5,4 km · 9'

Villes proches

Termonde

12,8 km · 16' 10 km · 35'

Beveren

40 km · 38' 33,3 km · 2º 6'

Saint-Nicolas

31,9 km · 32' 25,8 km · 1º 32'

Malines

30,3 km · 33' 23 km · 1º 21'

Alost

15,6 km · 21' 12,8 km · 46'

Bruxelles

22,4 km · 26' 19 km · 1º 12'

Transports

Vivre près de Gasthuisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ringlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 15 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel), 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Aalst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 404 - Opwijk - Aalst avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 9 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Duizendpootrakkers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Little Birds" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", à seulement 13 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Opwijk" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

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