Maison à vendre - Opwijk RBK23952

Steenweg op Dendermonde 25 1745 Opwijk

330 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBK23952

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo Leolux propose cette maison de rangée spacieuse et magnifiquement située avec une terrasse orientée sud-est à Opwijk. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes individuelles, un espace de vie, une cuisine avec coin repas, une buanderie, un espace bureau et une véranda donnant accès au jardin agréable, où vous pourrez profiter de moments de détente et de rencontres en plein air. Au premier étage, il y a 3 chambres, des toilettes individuelles et une salle de bains entièrement équipée avec douche à l'italienne. La maison est prête à emménager et offre diverses possibilités. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) avec un score de 456, correspondant à la classe E, vous êtes tout de même obligé d'améliorer la maison sur le plan ,0 pour qu'elle soit conforme aux normes actuelles. Cela offre alors la possibilité d'acheter la maison avec des droits d'enregistrement de 1%. Numéro d'attestation 3215668-RES-1. De nombreux magasins, écoles, axes routiers et transports en commun se trouvent à distance de marche de la maison. EPC: 456 kWh/m2, UC: Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 656 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 04/04/2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

822 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Référence PEB

3215668-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBK23952 Réf. vendeur: 1404057b-190d-4226-b8b5-a1a409043ebc Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Opwijk

404 m 1' 20'' 396 m 21'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,8 km 9' 2 km 2' 18'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 9' 2 km 2' 18'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

2,8 km 21' 2,8 km 4' 2 km 23' 2,8 km 34'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

416 m 5'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

448 m 5'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

684 m 8'

Gares

Opwijk

3,6 km 15' 3,6 km 5' 2,8 km 24' 3,5 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

27,8 km 1º 36' 30,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

3,1 km 21' 2,3 km 25' 3,1 km 37'

Supermarchés

Delhaize Opwijk

334 m 1' 6'' 334 m 18'' 334 m 4' 334 m 4'

Carrefour Market Opwijk

2,4 km 10' 2,4 km 2' 55'' 1,9 km 23' 2,4 km 28'

Spar Opwijk

3,4 km 21' 3,4 km 5' 2,6 km 25' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

18,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

17,9 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

24 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

22,6 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,3 km 11'

Transports

À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Opwijk" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Opwijk" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Opwijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (5 minutes en voiture).

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