Maison à vendre - Opwijk RBU51063

Karenveldstraat 38 1745 Opwijk

425 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Karenveldstraat 38 1745 Opwijk

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Description

Deze instapklare gezinswoning, vlak bij het centrum van Opwijk, werd recent volledig gerenoveerd en voorzien van 12 zonnepanelen.
De keuken, voorzien van een kookeiland en alle comfort, is een droom voor kookliefhebbers en biedt een ideale ruimte om samen te komen en te genieten. De aanwezigheid van een aparte wasplaats en toilet op het gelijkvloers zorgt voor extra gemak en functionaliteit. De badkamer is voorzien van een inkoopdouche, dubbele lavabo en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin.
Via de veranda heeft u toegang tot de achtertuin, waar u kunt genieten van de zon en gebruik kunt maken van de ruime garage en tuinberging.
De ligging nabij winkels, openbaar vervoer en scholen maakt deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, gemak en een goede bereikbaarheid.

Deze instapklare gezinswoning is een unieke kans om te genieten van modern wonen in een aangename omgeving. Mis deze kans niet om uw droomhuis te vinden in Opwijk!
Wens je graag meer informatie of een bezoek? Contacteer Babs op Tel 0477/32.99.36 of Contact .

EPC: Label C - UC: 293 kWh/m2 - UC: 20231013-0002953706-RES 3
SI in aanvraag
Gelegen in overstromingsgevoelig gebied - P score: D - G score: C Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

675 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

293 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU51063 Réf. vendeur: 7211334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

595 m 2' 595 m 49'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Leertrommel

275 m 1' 22'' 667 m 1' 22'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Leertrommel

480 m 1' 37'' 480 m 51'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

249 m 2' 56'' 185 m 25'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,2 km 14'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

64 m 46''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

64 m 46''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

72 m 52''

Gares

Opwijk

1,3 km 6' 1,3 km 2' 7'' 981 m 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

26,1 km 1º 31' 28,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

5,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

599 m 2' 7'' 599 m 7' 599 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Opwijk

526 m 1' 47'' 526 m 44'' 485 m 6' 485 m 6'

Spar Opwijk

890 m 4' 1,2 km 2' 5'' 726 m 11' 890 m 11'

Colruyt Opwijk

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 20' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,1 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,2 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

21,9 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

25,5 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,5 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Opwijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Opwijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Little Birds" à 1 minute en voiture."Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Leertrommel", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Opwijk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 14 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Festercars") est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 20 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

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