Maison à vendre - Opwijk RBU74498

Heerbaan 7 1745 Opwijk

699 000 €

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RBU74498

  • 5 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette villa individuelle dégage dès le premier instant calme et espace, avec une forte attention portée à la vie en extérieur et à la détente luxueuse. La maison a été conçue pour un confort de vie optimal, avec des pièces généreuses et lumineuses et une disposition réfléchie parfaitement en harmonie avec la nature environnante. Ce qui frappe immédiatement, c’est la véranda invitante et le jacuzzi de nage, qui ensemble offrent un lieu ultime pour se relaxer et profiter de l’air libre, quelle que soit la saison. À l’intérieur, la villa propose cinq chambres spacieuses et deux salles de bains, idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent espace et intimité. Chaque membre de la famille peut s’y retirer pleinement, tandis que l’agencement ouvert permet de se réunir dans les différents espaces de vie. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle y pénètre abondamment, assurant une connexion harmonieuse avec le jardin verdoyant et la véranda. La cuisine est séparée de la pièce de vie, ce qui garantit davantage de calme et d’intimité dans les parties communes de la maison. L’espace est fonctionnel et bien équipé, idéal pour préparer des repas sans distraction. La véranda et le jacuzzi de nage restent cependant les véritables pièces maîtresses de cette maison. La véranda offre un agréable espace extérieur avec une belle vue sur le jardin, tandis que le jacuzzi apporte un élément de luxe pour une détente absolue. Le jardin lui-même est une oasis de paix et d’intimité, généreusement dimensionné et offrant suffisamment d’espace tant pour que les enfants jouent en toute sécurité que pour que les adultes se détendent ou reçoivent des invités. La terrasse, parfaite pour les jours ensoleillés, offre le cadre idéal pour des barbecues, des dîners ou simplement pour profiter de l’air libre. Avec l’ajout de 26 panneaux solaires (et une batterie de 8 kW), cette maison est non seulement élégante et spacieuse, mais aussi durable et tournée vers l’avenir. Située dans un quartier résidentiel calme, la villa offre l’équilibre parfait entre intimité, confort et accessibilité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 1 598 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

726 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1411 m²

Profondeur du terrain

88 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

2558221-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU74498 Réf. vendeur: 206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klimmertje

1,7 km 8' 1,8 km 2' 58'' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertuin

611 m 4' 682 m 1' 26'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertuin

611 m 4' 682 m 1' 26'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,8 km 22' 3,9 km 6' 3,2 km 23' 3,8 km 45'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

10 km 11'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

414 m 5'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

304 m 4'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

1,6 km 19'

Gares

Mollem

4,5 km 32' 5,7 km 9' 3,4 km 46' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

27,6 km 2º 6' 28,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

1,8 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

3,8 km 21' 3,3 km 25' 3,8 km 46'

Supermarchés

Spar Asse

2,8 km 21' 3,5 km 4' 2,2 km 30' 2,8 km 34'

Delhaize Opwijk

2,5 km 10' 2,6 km 3' 2,4 km 23' 2,5 km 30'

Colruyt Asse

3 km 11' 3,2 km 4' 3 km 27' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

16,4 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

16,1 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

22,2 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

20,8 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,6 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Klimmertje" à 21 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lettertuin", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Asse" (4 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (3 minutes en voiture), "Colruyt Asse" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Mollem") est située à 32 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 46 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 17 minutes.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.

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