Maison à vendre - Opwijk RBV68040

Steenweg op Dendermonde 234 1745 Opwijk

349 000 €

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RBV68040

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Steenweg op Dendermonde 234 1745 Opwijk
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Description

Deze aangename gezinswoning bevindt zich op een strategische ligging langs een belangrijke invalsweg richting het centrum van Opwijk. De woning is volledig ingericht op het gelijkvloers. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De grote, lichtrijke leefruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke leefkeuken, die uitkijkt op de recente en volledig afgewerkte veranda. Deze veranda vormt een aangename extra leefruimte waar je het hele jaar door kan genieten van licht en uitzicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een badkamer met douche en drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra hobby- of bureauruimte heeft.
Daarnaast is er een inpandige garage voor één wagen en biedt de oprit extra parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen. Opbergruimte is er in overvloed dankzij de grote, geïsoleerde zolder (bereikbaar via een luik) en de twee praktische tuinhuizen in de achtertuin.
De omliggende tuin nodigt uit om buiten te vertoeven en te genieten van de zon in een groene omgeving.

Kortom, deze woning combineert ruimte, praktische indeling en gelijkvloers wooncomfort op een gunstige locatie. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een ruime, makkelijk toegankelijke woning met alle voorzieningen op één niveau.

EPC: UC:20251110-0003730585-RES1 - 499kWh/m2 - Label E - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
(Wglk - Vg - Gvv - Gmo - Gvkr)
Maatregelenregister: nee
G-score: A - P-score: A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

123 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

42 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

953 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

499 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV68040 Réf. vendeur: 7652175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Circuske

1,1 km 4' 1,2 km 1' 4'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Luikertje

568 m 1' 58'' 1,2 km 1' 36'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Luikertje

568 m 1' 58'' 1,2 km 1' 36'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

2,9 km 13' 3,5 km 4' 2,3 km 24' 2,9 km 35'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

91 m 1' 5''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

146 m 1' 45''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

1,5 km 17'

Gares

Heizijde

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

3,2 km 12' 2,7 km 25' 3,2 km 38'

Supermarchés

Delhaize Opwijk

1,3 km 5' 1,3 km 1' 12'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Lebbeke

1,6 km 5' 1,6 km 1' 28'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Opwijk

2,3 km 8' 3 km 4' 2 km 23' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,9 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,6 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

25,6 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

24,3 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,4 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Stwg. op Dendermonde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 10 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderopvang 'T Circuske" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 'T Luikertje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Opwijk" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lebbeke" (19 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Termonde à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heizijde" est à moins de 4 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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